仓储招租管理制度模板.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范仓储招租管理，提高仓储资源利用率，保障租户权益，确保仓储运营安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有仓储设施及其招租活动。

第三条仓储招租管理应遵循公开、公平、公正的原则，确保招租过程透明，维护公司及租户的合法权益。

第二章招租前的准备工作

第四条仓储设施招租前，应由仓储管理部门进行以下准备工作：

1.对仓储设施进行评估，包括设施状况、地理位置、周边环境等；

2.制定招租方案，明确招租目标、招租条件、租金标准等；

3.编制招租公告，包括仓储设施概况、招租条件、租金标准、联系方式等；

4.建立招租档案，包括招租公告、招租文件、租户信息等。

第五条仓储管理部门应确保招租前的准备工作符合国家相关法律法规及公司内部管理规定。

第三章招租流程

第六条招租流程如下：

1.发布招租公告：通过公司网站、媒体、行业论坛等渠道发布招租公告；

2.接收报名：对报名租户进行资格审查，确认其符合招租条件；

3.现场考察：组织符合条件租户进行仓储设施现场考察；

4.签订租赁合同：双方就租赁事宜达成一致后，签订租赁合同；

5.办理租赁手续：租户按合同约定办理租赁手续，包括支付租金、押金等；

6.租赁合同备案：将租赁合同报公司备案，并办理相关手续；

7.租赁合同终止：租赁期满或合同解除后，办理租赁合同终止手续。

第七条招租过程中，仓储管理部门应做好以下工作：

1.严格按照招租公告和合同约定进行招租；

2.对租户进行资格审查，确保其符合招租条件；

3.对租户提供的资料进行审核，确保其真实、有效；

4.对租赁合同进行审核，确保其合法、合规；

5.对租赁手续进行办理，确保租户权益得到保障。

第四章租赁合同管理

第八条租赁合同是仓储招租管理的重要依据，双方应严格遵守合同约定。

第九条租赁合同主要包括以下内容：

1.仓储设施概况：包括设施名称、面积、位置、结构等；

2.租赁期限：包括起止日期、租赁年限等；

3.租金及支付方式：包括租金金额、支付周期、支付方式等；

4.使用范围：包括仓储设施的使用性质、用途等；

5.维修责任：包括设施维修、保养的责任划分等；

6.违约责任：包括违约情形、违约责任等；

7.争议解决：包括争议解决方式、管辖法院等；

8.其他约定：包括合同生效条件、合同解除条件等。

第十条仓储管理部门应定期对租赁合同进行审查，确保合同内容合法、合规。

第五章租户管理

第十一条租户管理包括以下内容：

1.租户资质审查：对租户进行资格审查，确保其符合招租条件；

2.租户档案管理：建立租户档案，包括租户基本信息、租赁合同、租赁记录等；

3.租户使用管理：对租户使用仓储设施的情况进行监督，确保其合法、合规使用；

4.租户违约处理：对租户违约行为进行处理，包括警告、罚款、解除合同等；

5.租户信息变更：对租户信息变更进行登记，确保档案信息准确。

第六章安全管理

第十二条仓储设施安全管理是招租管理的重要内容，应采取以下措施：

1.仓储设施安全检查：定期对仓储设施进行安全检查，确保设施安全；

2.安全教育培训：对租户进行安全教育培训，提高其安全意识；

3.应急预案：制定应急预案，应对突发事件；

4.安全责任追究：对违反安全规定的行为进行追究责任。

第七章违规处理

第十三条对违反本制度的行为，公司有权采取以下处理措施：

1.警告：对轻微违规行为进行警告；

2.罚款：对违规行为进行罚款；

3.解除合同：对严重违规行为，可解除租赁合同；

4.追究法律责任：对构成犯罪的，依法追究法律责任。

第八章附则

第十四条本制度由公司仓储管理部门负责解释。

第十五条本制度自发布之日起施行。

注：本模板仅供参考，具体内容可根据公司实际情况进行调整。

第2篇

第一章总则

第一条为规范仓储招租管理，提高仓储资源利用率，保障租户权益，维护公司利益，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有仓储设施的招租管理。

第三条仓储招租管理应遵循公开、公平、公正的原则，确保招租过程的透明性和合理性。

第四条公司设立仓储管理部门，负责仓储招租的组织实施和监督管理。

第二章招租准备

第五条仓储管理部门应提前对拟招租的仓储设施进行评估，包括设施状况、地理位置、周边环境等。

第六条仓储管理部门应根据评估结果，制定招租方案，包括招租时间、招租方式、租金标准、租期等。

第七条招租方案应报公司领导审批，并经公司相关部门审核通过。

第八条仓储管理部门应提前发布招租公告，公告内容应包括仓储设施的基本情况、招租条件、租金标准、联系方式等。

第三章招租程序

第九条招租公告发布后，有意向的租户应按照公告要求提交相关资料，包括但不限于：

1.企业法人营业