3建设工程监理合同教案.pptxVIP

（1）监理合同的当事人双方应当是具有民事权力能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。

（2）监理合同委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规。

（3）委托监理合同的标的是服务。;为了保证当事人双方订立的合同准确、完整、规范、合法，建设部和国家工商行政管理局联合颁发了《建设工程委托监理合同》示范文本（GF－2000－0202）。

《建设工程委托监理合同示范文本》由“建设工程委托监理合同”（下称《合同》）、“建设工程委托监理合同标准条件”（下称《标准条件》）、“建设工程委托监理合同专用条件”（下称《专用条件》）组成。;《建设工程委托监理合同》是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况（工程名称、地点、规模、总投资）；委托人向监理人支付报酬的期限和方式；合同签订、生效、完成的时间；双方愿意履行约定的各项义务的表示。

《合同》是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。;除双方签署的对委托人和监理人有约束力的《合同》条款外，还包括以下文件：

（1）监理委托函或中标函；