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2025年
国庆假日楼市报告
国庆假日楼市报告
目录
2025年国庆新房市场：短暂下降后修复上升，环比上涨11.2%................1
一新房整体走势：国庆出游短期分流购房需求，节后楼市望回暖.............3
二、各梯队城市热度：分化明显，同比降、环比升，仍处修复中.................4
三、一线城市：国庆找房热度降温，节后有望回暖..........................................6
2025年国庆二手房市场分析...................................................................8
一、市场概况............................................................................................................8
1、整体市场热度分析............................................................................................................8
2、2025年国庆期间vs近30天日均比较.......................................................................9
二、不同能级城市比较分析................................................................................10
1、各能级城市总体表现...................................................................................................10
2、各能级城市同比变化趋势..........................................................................................11
3、25年日均vs近30天日均比较................................................................................12
三、重点城市表现分析........................................................................................12
四、近期房地产政策梳理与影响分析...............................................................14
1、政策密集出台概况.......................................................................................................14
2、政策特点与趋势分析...................................................................................................14
租赁市场：挂牌租金较节前上涨1%，需求更侧重性价比.......................15
一假期租赁需求热度同比下降10%，挂牌租金较节前上涨1%..............15
二、假期租赁性价比高的区域需求热度提升.....................................................16
三、城市价格需求差异较大，更侧重性价比.....................................................17
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2025年国庆新房市场：短暂下降后修复上升，环比上涨11.2%
一、新房整体走势：国庆出游短期分流购房需求，节后楼市望回暖
2025年1-8月份，全国新建商品房销售额同比下降7.3%，降幅比7月又增加了0.8
个百分点，因此9月新房线上找房日度走势呈现波动式下降。
在国庆假期期间，全国跨区域人员流动量连续多日突破3亿人次，假期前五日累计约
12.43亿人次，日均超3.1亿，创历史新高。广大民
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