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高院租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格、型号、数量：__________________。

3、租赁物现状：__________________，租赁前已存在的瑕疵及可能产生的风险由甲方承担。

4、租赁物所有权：甲方合法拥有，并保证租赁物未设定抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、甲方保证租赁物仅用于甲方指定的______用途，不得擅自改变用途或转租。

3、租赁期满后，如甲方需要继续使用租赁物，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于租赁物的折旧费、维修费、保险费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日向乙方支付当月租金，支付方式为______（现金、银行转账等）。

3、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

四、押金及退还

1、甲方应于合同签订当日向乙方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满且甲方结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时接收租赁物。

2、甲方应妥善保管租赁物，不得擅自损坏、改造或转租。

3、甲方应承担租赁物在租赁期间产生的除正常损耗外的维修责任，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间的正常使用。

2、乙方应配合甲方办理租赁物的相关手续，如登记、备案等。

3、乙方应承担租赁物在租赁期间因自身原因导致的维修责任。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间的正常损耗由甲方承担，如因乙方原因导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换。

2、甲方应承担租赁物的日常维护责任，并应及时通知乙方进行维修。

3、如租赁物需要维修，甲方应积极配合乙方进行维修工作，并承担维修期间可能产生的费用。

七、保险责任

1、乙方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的______%。

2、如因保险事故导致租赁物损坏或灭失，乙方应按照保险合同的约定进行索赔，并将索赔款项优先用于租赁物的修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方进行保险索赔事宜。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月租金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：