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2025房产交易合同

房产交易合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，就该房产交易的相关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的房产出售给乙方。该房产的基本情况如下：

房产地址：

房产权属证编号：

建筑面积：平方米

用途：

房产现状：

1.2甲方保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结等情形，且甲方对该房产拥有完整的处分权。

第二条交易价格

2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2交易价格支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。

b)乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：元整）。

c)乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：元整），并通过银行贷款或商业贷款方式支付。

2.3甲乙双方一致同意，交易价格不因房产市场变化、政策调整或其他任何原因而变化。

第三条交易时间安排

3.1双方同意，甲方应在收到乙方支付的全部房款后日内完成房产的交付。

3.2房产交付前，双方应共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

3.3房产交付后，甲方应协助乙方完成房产相关配套设施的过户手续，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、通信等。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a)甲方应确保该房产的合法性、真实性，保证其对房产拥有完全的所有权和处分权。

b)甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方完成房产过户、交付及相关手续。

c)甲方应协助乙方办理房产交接验收，并签署相关文件。

d)甲方有权收取本合同约定的交易价款。

4.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付交易价款。

b)乙方应按约定的时间完成房产的验收，并签署相关文件。

c)乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，并协助完成房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按时交付房产或协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.3若乙方未能按时支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.4违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

6.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执