原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
序号
项目名称
控制要点
操作指引
1、水暖工程
1.1
管道算量
入户预留
1、给排水、采暖入户处统一为出外墙皮1.5m；2、入户土方开挖计入安装范围内；
1.2
管道算量
地下室管道界限
1、给排水、采暖地下室管道因保温厚度不同，区分算量；
1.3
管道算量
管井管道
1、给水、采暖管井内管道、阀门附件分开算量，人工*1.3；管井内套管人工*1.3
1.4
管道算量
户内管道
1、给水户内冷热水管道材质不同，需分开算量；
2、排水立管卫生间、厨房应按图纸说明区分螺旋消音管道及普通Upvc管道；
3、排水户内管道地漏预留到板标高，其他卫生洁具出地面0.1米(若有特殊要求，按照要求执行)；
1.5
管道算量
空调冷凝水
1、空调冷凝管注意相邻两个空调版是否公用；
2、正常算量不需计算套管数量，如项目有特殊要求可计入；
1.6
附件部分
套管
1、刚性防水套管按入户管道的根数计算；
2、楼板套管按穿楼板个数计算；
3、地下室穿墙处计算楼板套管；
4、阻火圈按穿楼板个数计算，且通气管需计算阻火圈；
1.7
附件部分
阀门
1、自动排气阀下截止阀应单独计算工程量；2、采暖分集水器处阀门按集团标准：预留一个铜球阀，一个温控阀，一个过滤器，且确定温控阀为自动还是手动（若地区有特殊要求，请说明）；
1.8
附件部分
地暖
1、按图示室内净空面积（扣除墙体、风道、阳台、室内楼梯）计算；阳台如图示有管道敷设的，计入计价面积；阳台图示如无管道敷设、但有保温要求的按土建保温执行，不计入地暖计价面积。
2、电气部分：电气计算稿排布按电气系统图顺序按系统、按回路逐项计算
电气部分：电气计算稿排布按电气系统图顺序按系统、按回路逐项计算
2.1
桥架
算量方法
1、计算引致地下室配电柜处立面桥架长度；
2、截面尺寸的变化，算量时计算桥架中心线距离；
3、桥架防火堵洞按处计算；
2.2
配管
界限区分
1、明配管与暗配管分开计算；
2、出桥架处电线电缆应计算相应管道部分；
2.3
配管
算量方法
1、户内配管配线依据最短距离计算；
2、管道敷设一般板内敷设，同一面墙内相邻插座考虑板至墙中心距离；
3、插座、灯具、配电箱引致板内管道应考虑进地暖垫层及板内距离；
4、进出桥架管道应考虑桥架与板垂直距离；
5、两点间直线距离应考虑管道井、电梯井、楼梯中空部位的避让距离；
?6、请注意电梯井道照明部分配管配线等工作内容与电梯合同是否冲突。
2.4
电缆
界限区分
1、预分支电缆注意按照定额约定原则计算；
2、电缆头按定额套项范围计算
3、电缆及电缆头芯数不同应分开计算；
4、工程量预留配电箱计算半周长及1.025的系数，其他预留目前暂时不考虑；?5、进出配电柜按照定额计算规则计算。
2.5
配线
算量方法
1、户内配管配线依据最短距离计算；
???2、10mm2以上需计算端子；
???3、进出桥架处电线需计算立面高度；
???4、进出配电箱，预留箱体半周长；
2.6
防雷接地
防雷
1、引下线向下引致筏板钢筋；
2、钢铝窗接地为所在层外墙所有窗户的个数；
3、利用圈梁钢筋做均压环时，均压环为最外圈圈梁周长；
?4、避雷网长度*1.039，且计算立面垂直高度；
2.7
防雷接地
接地
1、接地母线长度*1.039，且计算管井垂直高度（此项依图纸要求）；
2、接地极为筏板基础面积；
3、卫生间局部等电位依据图集及图纸说明要求计算；
2.8
其他
分包内容
1、电梯井道照明与井道插座不在总包范围内；
?2、弱电部分插座仅预留接线盒，设备部分有专业厂家后期深化；
2.9
其他
接线盒
1、户内接线盒依据图纸要求，同管材材质；
2、明装箱仅预留暗配盒；
3、计价部分
3.1
定额套项
借用定额
1、给水衬塑钢管借用镀锌钢管定额子目，保温及刷漆防腐关联子目套项。如模版有问题，需改成正确套项；
2、给排水阀门、过滤器、温控阀全部套用相应阀门定额子目，修改主材名称；
3.2
定额套项
界限划分
1、给水水表不用计算水表前阀门，定额计价中已包含，另需确定是否甲供材；
2、采暖热量表已包含四个阀门主材及安装费，另需确定是否甲供材；
3、采暖管道冲洗删除漂白粉；
4、给排水刚性防水套管按被套管管径套用，定额已自动大两号（消防水仅预留刚性防水套管），楼板套管按被套管管径套用，定额已自动大两号；
?5、电气模版中配电箱为统称，适用于包含在内的所有箱体；
3.3
清单模版
清单特征
1、污水泵及风机设备包含控制箱的安装及调试费；
?2、地暖处清单描述首层和标准层厚度如果不一样，需要区分清单套项；
3.4
清单模版
定额套项
1、电气明配焊管内外壁刷漆，暗配管道内壁刷漆；
2、电气桥架内配线应套取线槽配线定额子目；
3、电气五芯电缆及电缆头*1.3；
4、电气配电箱清单包含落地槽钢
文档评论（0）