物业晾衣区管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范物业晾衣区管理，保障业主的晾衣需求，维护小区环境卫生和公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主及使用人。

第三条本制度所称物业晾衣区是指小区内为业主晾晒衣物、被褥等物品而设置的专用区域。

第二章晾衣区设置与管理

第四条物业公司应根据小区实际情况，合理规划晾衣区位置、数量和面积，确保晾衣区布局合理、方便业主使用。

第五条晾衣区应设置明显标识，标明使用规则和管理要求。

第六条业主在使用晾衣区时，应遵守以下规定：

（一）爱护晾衣区设施，不得损坏、占用或私自拆除晾衣架、晾衣绳等设施；

（二）不得在晾衣区堆放杂物、摆放物品，保持晾衣区整洁；

（三）不得在晾衣区进行洗涤、烘干等行为，影响他人使用；

（四）不得在晾衣区晾晒违禁物品，如易燃、易爆、有毒、有害等物品；

（五）不得在晾衣区晾晒宠物、食品等物品，影响公共卫生。

第七条物业公司应定期对晾衣区进行检查、维护，确保设施完好、功能正常。

第八条物业公司应加强晾衣区的清洁卫生工作，定期进行消毒、除虫等处理，防止疾病传播。

第九条物业公司应建立健全晾衣区管理制度，对违反本制度的行为进行制止和纠正。

第三章违规处理

第十条业主或使用人违反本制度第六条规定的，物业公司有权进行制止，并要求其立即改正。

第十一条业主或使用人故意损坏晾衣区设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条业主或使用人违反本制度第六条第五款规定的，物业公司有权予以制止，并可视情节轻重给予警告、罚款等处罚。

第十三条业主或使用人违反本制度第六条第四款规定的，物业公司有权予以制止，并移交相关部门依法处理。

第四章附则

第十四条本制度由物业公司负责解释。

第十五条本制度自发布之日起施行。

第五章具体实施与监督

第十六条物业公司应设立晾衣区管理员，负责晾衣区的日常管理、维护和监督工作。

第十七条晾衣区管理员应定期对晾衣区进行检查，发现问题及时上报，并采取措施予以解决。

第十八条物业公司应定期开展晾衣区使用情况调查，了解业主需求和意见，不断优化晾衣区设置和管理。

第十九条业主对晾衣区管理有意见和建议的，可通过物业投诉渠道反映，物业公司应及时予以处理。

第二十条物业公司应加强对晾衣区管理的宣传，提高业主对晾衣区管理的认识和自觉性。

第六章应急处理

第二十一条如遇恶劣天气，如暴雨、大风等，物业公司应提前做好预警，并及时采取措施，确保晾衣区设施安全。

第二十二条如遇紧急情况，如火灾、地震等，物业公司应立即启动应急预案，组织业主撤离晾衣区，确保人员安全。

第二十三条物业公司应定期对晾衣区进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

第七章晾衣区维护费用

第二十四条晾衣区维护费用由物业公司承担，不得向业主收取。

第二十五条物业公司应合理使用晾衣区维护费用，确保费用用于晾衣区设施的维护和保养。

第二十六条物业公司应定期向业主公布晾衣区维护费用使用情况，接受业主监督。

第八章其他

第二十七条本制度未尽事宜，可由物业公司根据实际情况制定补充规定。

第二十八条本制度如有修改，应经物业公司业主大会或业主委员会讨论通过，并予以公布。

第二十九条本制度自发布之日起施行，原有关晾衣区管理的规定与本制度不一致的，以本制度为准。

第三十条本制度由物业公司负责解释。

第三十一条本制度自发布之日起施行。

第2篇

第一章总则

第一条为规范物业晾衣区管理，保障业主、使用人的合法权益，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区物业晾衣区的规划、建设、使用、维护和管理。

第三条本制度所称物业晾衣区是指小区内规划设置的用于业主、使用人晾晒衣物的区域。

第二章规划与建设

第四条物业管理单位应根据小区实际情况，合理规划晾衣区位置、数量和面积。

第五条晾衣区应设置在便于业主、使用人晾晒衣物的位置，并符合以下要求：

（一）晾衣区应靠近住宅楼，便于业主、使用人使用；

（二）晾衣区应远离易燃易爆物品，确保安全；

（三）晾衣区应避开公共通道、消防通道、绿化带等区域；

（四）晾衣区应设置明显的标识，标明用途。

第六条晾衣区建设应遵循以下原则：

（一）节约用地，合理布局；

（二）安全可靠，便于使用；

（三）美观大方，与小区环境相协调。

第七条晾衣区建设完成后，应由物业管理单位组织验收，并向业主、使用人公布。

第三章使用与管理

第八条业主、使用人有权使用物业晾衣区，但应遵守以下规定：

（一）不得占用、损坏晾衣区设施；

（二）不得在晾衣区堆放杂物、饲养动物；

（三）不得在晾衣区进行有