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2025标准办公楼租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁物用途：。

1.4租赁物现状：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，租金为人民币元/月（大写：）。

第年至第年，租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

采用（银行转账/支票/现金）方式支付。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。

3.3租金支付账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.3租赁期限届满，双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定条件的租赁物。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

5.1.3甲方负责租赁物的日常维护，包括(结构/屋顶/外墙/电梯)等，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经其书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用。

第六条费用与维修

6.1物业管理费：

物业管理费为人民币元/月，由乙方承担，支付方式同租金。

物业管理费用途包括（公共设施维护/保安/保洁/绿化等）。

6.2维修责任：

因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。

因正常使用导致租赁物需维修的，费用由甲方承担。

第七条转租

7.1在租赁期限内，乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，如需转租，应提前日书面通知甲方并得到其书面同意。

第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2任何一方未履行本合同项下义务，导致对方无法实现合同目的的