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2025年商业店铺租赁合同范本(合同样本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将其所有的商业店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”），面积为平方米，出租给乙方用于商业经营。该店铺的用途为，具体经营范围为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该店铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予书面答复。如双方达成续租协议，则另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1该店铺的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括水费、电费、燃气费、物业费等其他费用。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保其对该店铺拥有合法的出租权，并于签订本合提供相关权属证明。

5.1.2甲方应保证该店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，除非该损坏或故障是由乙方造成或正常使用导致的。

5.1.3甲方有权对该店铺的使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.2乙方应依法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变该店铺的用途或结构。

5.2.3乙方不得将该店铺转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，如需转租，需经甲方书面同意。

第六条合同的变更与终止

6.1任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

6.2在租赁期限内，如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该店铺，并没收押金：

7.1.1乙方未按期支付租金或押金超过日的；

7.1.2乙方擅自改变该店铺用途或结构的；

7.1.3乙方未经甲方同意将该店铺转租或转让的；

7.1.4乙方利用该店铺进行非法经营活动的。

7.2甲方如有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失：

7.2.1甲方未按约定提供该店铺或其附属设施的；

7.2.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的；

7.2.3甲