一级造价师课件.pptxVIP

一级造价师课件

汇报人：XX

目录

01

造价师职业概述

02

造价基础知识

03

工程量清单编制

04

合同管理与风险控制

06

考试准备与技巧

05

案例分析与实操

造价师职业概述

PART01

职业定义与职责

造价师是专门从事工程造价的计算、控制和管理的专业技术人员。

造价师的职业定义

参与合同谈判，管理合同执行过程，评估项目风险，为决策提供依据。

合同管理与风险评估

负责编制和审核工程项目的预算、结算，确保项目成本在合理范围内。

项目成本控制

根据设计图纸和工程量计算规则，准确编制工程量清单，为投标和结算提供基础数据。

工程量清单编制

01

02

03

04

行业应用领域

造价师在道路、桥梁、隧道等基础设施项目中，负责成本预算、控制和审计。

基础设施建设

在房地产领域，造价师通过精确计算材料和人工成本，为开发商提供投资决策支持。

房地产开发

在化工、冶金、电力等工业项目中，造价师负责成本估算和项目经济评价。

工业项目

造价师为政府或公共机构提供咨询服务，确保公共设施项目在预算内高效完成。

公共设施管理

职业发展路径

初级造价师通常负责基础的预算编制和成本控制，积累实际操作经验。

初级造价师起步

中级造价师开始参与更复杂的项目管理，如工程量清单编制和合同管理。

中级造价师成长

高级造价师负责重大项目的成本控制和风险评估，同时指导初级和中级造价师。

高级造价师领导

成为造价咨询专家后，造价师将提供专业意见，参与行业标准的制定和修订。

造价咨询专家

造价基础知识

PART02

工程造价概念

工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括设备、材料、人工等成本。

工程造价的定义

影响工程造价的因素众多，包括设计标准、材料价格波动、施工技术、政策法规等。

工程造价的影响因素

工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，涵盖了项目全生命周期成本。

工程造价的组成

成本控制原理

通过历史数据分析和市场调研，预测项目成本，为成本控制提供科学依据。

成本预测

01

02

03

04

制定详细的成本计划，包括直接成本和间接成本，确保项目在预算内完成。

成本计划

采用挣值分析、成本效益分析等方法，实时监控项目成本，及时调整控制策略。

成本控制方法

定期进行成本审计，评估成本控制措施的有效性，确保成本管理的透明和合规。

成本审计

预算编制方法

根据设计图纸和工程量计算规则，详细列出工程所需材料、人工和机械使用量。

工程量清单编制

通过市场调研确定材料、人工和机械的单价，结合工程量计算出项目的总成本。

单价分析法

依据国家或行业标准定额，结合工程实际情况，计算出各项工程的预算成本。

定额法

将工程项目的直接费、间接费、利润和风险等综合考虑，形成一个综合单价进行预算编制。

综合单价法

工程量清单编制

PART03

清单编制原则

清单编制时必须确保工程量的准确无误，避免因误差导致的预算超支或资源浪费。

准确性原则

01

编制清单应全面覆盖所有工程细项，确保无遗漏，以反映工程的真实成本和需求。

完整性原则

02

清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，保证清单的专业性和可比性。

规范性原则

03

清单项目划分

根据工程性质和施工内容，将工程量清单细分为土建、安装、装饰等不同类别。

明确项目分类

使用统一的工程量清单编码系统，便于项目间的比较和管理，提高工作效率。

采用标准编码

每个清单项目下需详细列出具体工作内容，如混凝土浇筑、钢筋绑扎等，确保无遗漏。

细化工作内容

清单计价规范

明确计价原则

清单计价应遵循客观、公正、合理的原则，确保工程量与价格的准确对应。

规范计量单位

遵循计价程序

计价程序应严格遵守相关法规和标准，确保计价过程的透明性和可追溯性。

所有工程量的计量单位必须统一，按照国家或行业标准执行，避免计价混乱。

详细描述项目特征

清单中的每个项目都应详细描述其特征，包括材料、工艺等，以便准确计价。

合同管理与风险控制

PART04

合同类型与条款

固定总价合同适用于工程范围明确、风险较小的项目，承包商承担大部分风险。

固定总价合同

成本加酬金合同适用于项目范围不确定的情况，业主承担更多风险，承包商获得成本补偿及额外酬金。

成本加酬金合同

工料测量合同常见于建筑行业，合同中详细列出工程量和单价，便于后期核算和调整。

工料测量合同

可调总价合同允许在特定条件下调整合同总价，以应对市场波动或设计变更带来的风险。

可调总价合同

风险识别与评估

采用SWOT分析、德尔菲法等工具，系统地识别项目潜在风险，如成本超支、工期延误等。

风险识别方法

通过定性和定量分析，评估风险发生的可能性和影响程度，制定相应的风险应对策略。

风险评估流程

利用风险矩阵、决策树等评估工具，对识别出的风险进行排序和优先级划分，以指导风险管