2025年二房东出租房屋租赁合同范本版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年二房东出租房屋租赁合同范本通用版

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方愿意将其依法取得的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/转账），支付时间为每月的前日（即日）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋及室内清洁等。

合同期满且双方无争议，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付及交验

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交验时，双方应共同核对房屋及设施设备是否完好无损，并签署《房屋交验清单》。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方负责该房屋及其公共设施的日常维护，乙方发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并协助处理。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或增加设施，应书面征得甲方同意，费用由乙方自理。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担。

租赁期间，该房屋的税收及其他行政规费由方承担。

第八条双方权利与义务

甲方权利义务：

甲方有权按约定收取租金及押金，并按时提供房屋及设施设备。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方不得无故干涉乙方的正常生活及使用，不得擅自进入乙方承租的房屋。

乙方权利义务：

乙方有权按约定使用该房屋及设施设备，并按时支付租金及押金。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应妥善使用房屋及设施设备，因乙方原因导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

第九条合同的解除

若甲方未能按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方可解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金，并承担相应责任。

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

双方协商一致，可书面解除本合同。

第十条违约责任

任一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲