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2025新版成都市租房合同书

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在成都市签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》《成都市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于成都市区（市）街道号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属证号为：，房屋用途为（居住/办公），房屋内部设施设备及附属物品详见附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方承诺在签订本合该房屋处于可正常使用状态，且不存在任何权利纠纷或限制出租的情形。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其它费用

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，扣除应付费用后无息退还。

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业服务费、网络费等费用由（乙方/甲方）承担，具体费用标准及支付方式详见附件《费用承担明细》。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定向乙方提供符合质量标准的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应按时返还乙方支付的押金和其他提前支付的费用，不得无故扣留。

乙方权利与义务：

乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如确需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得拖欠。

第六条房屋使用与维修

租赁期间，房屋的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，因使用不当或人为损坏产生的维修费用由责任方承担。

如房屋或其附属设施出现非乙方责任的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换。

甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条合同续签与终止

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。