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成都市2025年租赁合同撰写规范

本合同由以下双方于成都市签订

出租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

承租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方合法拥有位于成都市____区____路____号____栋____单元的房屋，该房屋建筑面积为____平方米，符合国家规定的居住使用标准，出租方愿意将该房屋出租给承租方使用。承租方愿意承租该房屋用于____用途。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1出租方出租的房屋位于成都市____区____路____号____栋____单元，房屋建筑面积为____平方米。

1.2房屋权属证明：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.2支付方式：□现金□银行转账

2.3支付时间：自本合同签订之日起____日内支付首月租金，之后每月____日前支付当月租金。

2.4逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第三条押金

3.1承租方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元。

3.2押金用途：用于保证承租方履行本合同项下的义务，房屋租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏的，出租方应全额无息退还押金。

3.3押金退还：租赁期满或合同解除后____日内，出租方应将押金全额无息退还承租方。

第四条租赁物的维修

4.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由出租方承担，但自然损耗及承租方使用不当造成的损坏除外。

4.2承租方应合理使用房屋及其附属设施，如因承租方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条转租

5.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

5.2未经出租方书面同意擅自转租的，出租方有权解除合同，收回房屋，并要求承租方赔偿损失。

第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋结构的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第七条违约责任

7.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2承租方未按时支付租金的，应按本合同第二条第2.4款的规定支付违约金。

7.3双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。