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2025年关于房产抵押贷款合同范本
房产抵押贷款合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（贷款人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
鉴于乙方因（具体用途，例如：购房、装修、经营等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条贷款金额与期限
1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）元整（￥.00）。
1.2本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条贷款利率与计息
2.1本合同项下的贷款利率为%（年利率），计算方式按以下第种方式执行：
（1）按annum计算；
（2）按计算。
2.2利息计算公式：利息=本金×利率×计息天数。
2.3本合同项下的利息自贷款发放之日起计算，按方式（例如：按月、按季）支付。
第三条还款方式
3.1乙方应按以下第种方式偿还贷款本息：
（1）按月等额还款：每月还款金额为人民币（大写）元整，首期还款日为年月日，一期还款日为年月日；
（2）按方式还款：。
3.2每期还款日为每月日（公历）。如遇节假日，还款日顺延至下一个工作日。
3.3乙方应将每期还款金额存入甲方指定的银行账户：账户名称：，开户行：，账号：。
第四条抵押物
4.1乙方同意以位于（城市/县）路号栋单元号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。
4.2抵押物的详细信息如下：
房产地址：
房产面积：平方米
产权证号：
房屋用途：
其他：
4.3乙方保证对抵押物拥有完全的所有权和处分权，且抵押物上不存在任何权利限制或纠纷。
4.4本合同签订后日内，双方应办理抵押登记手续，甲方为抵押权人，乙方为抵押人。抵押登记费用由方承担。
第五条抵押担保范围
5.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）以及乙方因违约导致甲方采取法律手段所产生的费用。
第六条借款人的义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用。
6.2乙方应按期足额偿还贷款本息，不得逾期。
6.3乙方应按甲方要求提供与贷款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。
6.4乙方应按时支付抵押登记费用及其他相关费用。
第七条贷款人的义务
7.1甲方应按本合同约定按时发放贷款。
7.2甲方应妥善保管乙方提供的资料，并在合同终止后依法归还或销毁。
第八条违约责任
8.1乙方未按本合同约定按期偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：
（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；
（2）按日收取逾期部分的违约金，违约金比例为%；
（3）依法处分抵押物，以清偿
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