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2025标准私人住宅租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方亦同意承租甲方所提供之住宅，为明确双方权利义务关系，依照中华人民共和国相关法律法规之规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号幢室，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明文件如下：。

1.2租赁物为residential用途，乙方承诺仅将租赁物用于合法居住，不得用于其他用途，包括但不限于商业、办公或其他违法活动。

1.3租赁物的现有装修、设施及设备状况已由甲乙双方共同确认，双方签字确认的清单作为本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方如愿意续租，应于租赁期满前三十日协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元整（大写：元整）/月，支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按年支付）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金。如遇法定节假日，乙方应于节后第一个工作日内支付。租金支付至甲方指定账户：。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场环境变化需调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于十日内全额退还押金。

4.2乙方承担租赁期间内发生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，费用的缴纳方式为（请选择：每月缴纳、季度缴纳、年度缴纳）。

4.3甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用，由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合正常使用条件的租赁物。

5.1.2甲方有权进入租赁物内进行检查、维修，但应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成影响。

5.1.3甲方不得无故提高租金或降低房屋条件，在租赁期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事违法活动。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式交由他人使用。

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租费用不得低于本合同约定的租金标准。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过