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2025房屋租赁合同新整理版范文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商签订。本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的合法权益。

第一条合同双方信息

1.1甲方（出租方）：，身份证号：，地址：。

1.2乙方（承租方）：，身份证号：，地址：。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址：，房屋面积：平方米。

2.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋权属：甲方确认其对该房屋拥有合法所有权，并且该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，双方可协商续租。若双方同意续租，则应另行签订书面协议，并办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金：乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。若双方协商一致，也可通过其他方式支付，具体方式由双方另行约定。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算。

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下之义务。

5.2甲方向乙方收取押金时，应向乙方提供收据。

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方不违反本合同约定的义务。

6.1.3甲方应保证其出租行为的合法性，若因甲方原因导致租赁合同无效或被撤销，甲方应承担相应责任。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施。

6.2.2乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得将其转租、转借或用于非法活动。

6.2.3乙方应按时交还房屋，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条房屋维修

7.1房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或予以修复。

7.3乙方应及时向甲方报告房屋或设施出现的损坏或故障，以便甲方及时处理。

第八条税费承担

8.1房屋租赁过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。

8.2若需办理房屋租赁备案，相关费用由承担。

第九条安全责任

9.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

9.2房屋的安全状况由甲方负责，若因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

9.3乙方应合理使用房屋，避免因使用不当引发安全事故。若因乙方原因导致安全事故，责任由乙方承担。

第十条装修及改扩建

10.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改扩建。

10.2若乙方在租赁期间对房屋进行装修，相关费用由乙方承担，且装修不得影响房屋的结构安全或导致房屋无法恢复原状。租赁期满后，乙方不得拆除其装修部分，且甲方无需支付任何补偿费用。

10.3若甲方同意乙方进行改扩建，相关费用及后续责任由双方另行协商确定。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同履行过程中，若双方协商一致，可签订书面协议变更或解除本合同。

11.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，且不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

11.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任，具体为。

11.4若