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2025房屋买卖合同的范本

房屋买卖合同

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出售方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方willingtoselland乙方willingtobuytheherein-describedproperty，双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（省市/县）区/县路/街号，幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

房屋产权证号：

土地使用权证号：

建筑面积：平方米

用途：（住宅/商业/办公等）

房屋结构：（框架/砖混/钢结构等）

房屋性质：（商品房/房改房/经济适用房等）

土地使用年限：年，自年月日起。

甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等），如由此引起纠纷，概由甲方负责解决。

第二条房屋成交价格

甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。该价格包括房屋及其附属设施的转让。

甲乙双方一致同意，交易定金为人民币元（大写：），乙方应于本合同签订之日起日内支付给甲方或甲方指定的第三方。定金应以方式支付（如银行转账、现金等）。

第三条付款方式

首付款：乙方向甲方支付人民币元（大写：）作为首付款，应于年月日前支付。

贷款：乙方申请银行贷款，贷款金额为人民币元（大写：），贷款部分应于年月日前完成银行放款并支付至甲方指定账户。

尾款：余款人民币元（大写：）应于甲方办理完毕该房屋权属转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方后支付。

若乙方无法获得贷款，双方应协商处理，协商不成的，本合同解除，定金及已支付款项按照双方协商或法律规定处理。

第四条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。

交付条件：

该房屋应处于正常使用状态；

房屋内的附属设施（如空调、燃气灶、热水器等）及家具、家电（如有约定）应一并交付；

房屋内不得遗留任何个人物品，且应清理干净。

验房：乙方应于交付之日起日内对该房屋进行验房，发现问题应及时通知甲方解决。若甲方怠于解决，双方可协商解除本合同或由甲方承担相应违约责任。

第五条权属转移登记

办理时间：甲乙双方应于该房屋交付之日起日内共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。

费用承担：因办理权属转移登记产生的税费由承担（双方协商确定）。

权属证书：甲方应于不动产权证书办理完毕之日起日内将