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2025年企业租赁合同协议书完整版

企业租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有一处可用于企业经营或办公的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于其企业经营或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物位于（address），具体包括但不限于（具体描述，如：办公楼、厂房、仓库及其附属设施等）。租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如：已装修、未装修、设备情况等）。租赁物的具体面积为平方米（㎡），以双方共同确认的测绘报告或不动产权证记载为准。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如：办公、生产、存储等）合法经营或办公活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。续租期间的租金标准及其他条款可由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金由乙方按月支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方在租赁期间未违反本合同任何条款，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏租赁物、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，并保证租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。

甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现问题后有权要求乙方改正或修复。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及附属设施。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，并享有独立的经营自主权。

第七条维修与养护

租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。

若租赁物因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修，维修费用由责任方承担。

若租赁物因不可抗力因素（如火灾、地震等）遭受损坏，双方应协商处理，受损方有权要求延长租赁期限或解除合同。

第八条租赁物的保险

甲方应为租赁物购买相关保险，包括但不限于财产损失险和公众责任险，费用由甲方承担。

乙方可以为租赁物内的自有财产购买保险，费用由乙方自行承担。

保险事故发生时，双方应配合向保险公司索赔，相关费用及责任按照保险合同约定处理。

第九条合同的终止