房屋租赁协议.docxVIP

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房屋租赁协议

出租方(甲方):

姓名/名称:________________________

身份证号/统一社会信用代码:________________________

联系电话:________________________

联系地址:________________________

承租方(乙方):

姓名/名称:________________________

身份证号/统一社会信用代码:________________________

联系电话:________________________

联系地址:________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

房屋坐落于:________________________________________________________(请填写详细地址,如XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室)。

建筑面积:_________平方米,房型为____室____厅____厨____卫。

房屋权属状况:甲方保证已依法取得对该房屋的合法出租权,并保证该房屋不存在权属争议。房屋所有权证/不动产权证编号为:________________________(如无可填写“无”)。

第二条租赁期限

租赁自______年____月____日起至______年____月____日止,共计____年____个月。

租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币(大写):________________________元整(¥_______)。

租金支付方式:□年付□半年付□季付□月付。乙方应于每____(月/季/半年/年)的____日前将当期租金支付给甲方。

租金支付账户:

开户行:________________________

户名:________________________

账号:________________________

甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第四条租赁保证金

为保障房屋及其附属设施的安全与完好,乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金,金额为人民币(大写):________________________元整(¥_______)(通常为一个月租金)。

租赁期满或合同解除后,乙方结清所有应缴费用(包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等)且房屋及设施无损坏(正常损耗除外)的情况下,甲方应在____个工作日内将保证金无息退还给乙方。

因乙方违反本合同约定,导致甲方有权解除合同或要求乙方赔偿损失的,甲方可以从保证金中抵扣,不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期间,以下费用由以下方承担:

□乙方承担:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)有线电视费(5)物业管理费(6)网络费(7)供暖费(8)室内设施维修费(9)其他:________________________。

□甲方承担:________________________________________________________(通常为房屋主体结构维修费)。

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋的交付符合约定的使用用途。

甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方使用,并确保其处于正常可使用状态。

甲方对房屋进行自然维修,应提前____日通知乙方,乙方应积极协助配合。

甲方不得擅自干涉乙方的正常生活和对房屋的合理使用。

第七条乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他各项费用。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方不得擅自对房屋进行装修、拆改变动或增设他物。如需装修,必须事先征得甲方的书面同意,并遵守物业管理规定。租赁期满或因乙方责任导致合同解除的,可移动的装修归乙方所有,不可移动或已与房屋固定的装修无偿归甲方所有。

乙方不得利用该房屋从事违法活动,存放危险品,或损害公共利益及他人权益。

乙方应遵守小区的物业管理规定,按时缴纳应由其承担的物业管理费等费用。

第八条转租与转借

乙方如需将房屋转租或转借给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。

未经甲方同意,乙方擅自转租或转借的,甲方有权单方解除合同,并没收保证金,要求乙方赔偿损失。

第九条合同的解除

经甲乙双方协商一致,可以

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