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品牌加盟协议合同范本及注意事项

加盟创业，凭借成熟品牌的市场影响力、标准化的运营体系以及总部的支持，成为许多创业者青睐的模式。然而，这条看似平坦的道路上，一份严谨、规范的加盟协议是保障双方权益、规避潜在风险的基石。本文将从资深从业者的视角，为你剖析品牌加盟协议中的核心注意事项，并提供一份具有参考价值的合同范本框架，助你在创业初期就筑牢法律与商业的双重防线。

一、签订品牌加盟协议前的核心注意事项

在你满怀憧憬地准备签下加盟协议之前，请务必花足够的时间和精力，对以下关键环节进行审慎核查与谈判，这将直接关系到你未来事业的成败。

（一）品牌方资质与实力审查

切勿被华丽的宣传和诱人的承诺冲昏头脑，首先要对品牌方进行“验明正身”：

1.合法经营资格：索取并核实品牌方的营业执照、相关行业许可证，确保其是合法设立并有效存续的经营主体。

2.特许经营备案：如果品牌方从事的是商业特许经营活动，需确认其是否已在商务主管部门备案。这是衡量品牌规范性的重要指标之一。

3.品牌与知识产权：审查品牌商标是否已核准注册，其核定使用范围是否涵盖加盟项目；专利、专有技术、经营模式等是否真实存在且归属清晰，有无权利瑕疵或侵权纠纷。

4.经营状况与口碑：通过公开信息、现有加盟商（务必多走访几家，特别是不同区域、不同经营阶段的）、行业评价等多种渠道，了解品牌的实际经营状况、盈利能力、市场竞争力以及履约能力。警惕“快招”品牌。

（二）合同核心条款的审慎谈判与明确

一份完善的加盟合同应条款清晰、权责对等。以下核心条款需格外关注：

1.加盟授权：明确授权的品牌名称、经营模式、授权类型（独家、区域、普通）、授权区域范围、授权期限及续约条件。

2.费用条款：这是合同的重中之重。需明确各项费用的性质、金额、支付方式、支付时间及票据提供。常见费用包括：加盟费（一次性支付还是分期）、保证金（金额、用途、返还条件及方式、是否计息）、品牌管理费（通常按营业额百分比或固定金额，支付周期）、培训费、设备采购费、装修指导费等。务必明确所有费用的构成及是否存在隐性收费。

3.总部支持与服务：详细列明总部应提供的支持，如：选址评估、店面设计与装修指导、员工培训（内容、次数、费用承担）、开业指导、运营管理指导、营销策划支持、产品/服务技术支持、物流配送体系（是否强制指定供应商、价格是否合理透明）、信息系统支持等。承诺的支持应具体化，避免模糊不清的“全力支持”等空话。

4.加盟店的运营规范：包括：店面选址的最终决定权及限制、装修标准及验收、人员配置与管理标准、经营管理手册的遵守、产品/服务的质量标准、定价策略（是否统一定价或指导价范围）、促销活动的执行、财务报表的提交、保密义务等。

5.知识产权的使用与保护：明确加盟商在授权范围内使用总部知识产权的方式、范围和限制，以及未经许可不得擅自使用或授权他人使用的约定。同时，双方在知识产权保护方面的责任和义务也应明确。

6.产品/服务的供应：若涉及产品供应，需明确产品的供应方（总部、指定供应商或自行采购但需符合标准）、供应价格、质量标准、验收方式、退换货政策、运输费用承担、交货周期等。警惕总部通过高价供应产品攫取不正当利润。

7.违约责任：这是保障合同履行的关键。需针对双方可能出现的违约情形（如加盟商逾期付款、擅自转让加盟权、违反运营规范；总部未按约定提供支持、擅自提高供应价格、泄露加盟商商业秘密等）约定明确、具体、对等的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。避免“畸轻畸重”的违约责任条款。

8.合同的变更、解除与终止：明确合同变更、解除的条件和程序，以及合同到期终止或提前解除后双方的权利义务，如加盟费、保证金的处理，知识产权的返还或停止使用，库存产品的处理，客户资源的归属，商业秘密的继续保密等。特别关注加盟商在何种情况下有权单方解除合同（如总部根本违约）。

9.商圈保护：如果约定了商圈保护，需明确保护范围（以加盟店为中心的半径距离或特定区域）、保护期限及总部违反商圈保护义务的责任。

10.争议解决方式：约定发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼解决。如选择仲裁，需明确仲裁机构；如选择诉讼，需明确管辖法院（警惕不公平的管辖约定）。

11.不可抗力与情势变更：标准条款，但需确认表述是否合理。

二、品牌加盟协议合同范本（简版参考）

品牌加盟协议

合同编号：[请填写]

甲方（特许人/总部）：

法定代表人/授权代表：

住所：

联系电话：

乙方（被特许人/加盟商）：

法定代表人/授权代表（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码（如为个体工商户或自然人）：

住所/拟设立加盟店地址（如适用）：

联系电话：

鉴于：

1.甲方是“[品牌名称]”（以下简称“品牌”）的合法拥有者/授权特许人，并拥有与该品牌相关的