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2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析(5卷试题)

2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析(篇1)

【题干1】根据《建筑消防验收规范》（GB50116-2013），下列哪项不属于消防设施现场检查的内容？

【选项】A.消防水泵房内的水泵性能参数B.消防控制室值班记录C.自动报警系统的联动功能测试D.建筑内部疏散通道的标识设置

【参考答案】C

【详细解析】消防设施现场检查需验证消防设施的实际运行效果，联动功能测试属于必须检查的内容。选项C属于系统功能测试环节，而非现场设备参数检查，因此正确答案为C。

【题干2】在建筑节能设计阶段，围护结构热工性能指标中，何值为《建筑节能设计标准》（GB50176-2018）规定的最低要求？

【选项】A.外墙传热系数≤2.0W/(㎡·K)B.外窗气密性等级≥6级C.外窗传热系数≤3.0W/(㎡·K)D.外墙保温厚度≥100mm

【参考答案】A

【详细解析】《建筑节能设计标准》明确要求外墙传热系数不应大于2.0W/(㎡·K)，选项A为直接引用标准条款。其他选项中，C项为部分地区的补充要求，D项为保温材料厚度参考值，均非强制最低指标。

【题干3】房管员日常巡检中发现排水管道存在严重堵塞，应优先采取的应急处理措施是？

【选项】A.使用高压水枪疏通B.立即通知专业维修队伍C.清理管道内杂物后缓慢注水D.对周边区域进行防水隔离

【参考答案】B

【详细解析】排水管道堵塞可能导致污水倒灌，存在重大安全隐患。根据《房屋修缮工程技术规程》，发现严重堵塞时应立即停用相关区域并通知专业单位处理，选项B符合应急处理规范。其他选项中，A项可能加剧堵塞，C项未考虑风险控制，D项属于事后补救措施。

【题干4】建筑电气工程验收时，下列哪项测试需在配电柜安装后完成？

【选项】A.线路绝缘电阻测试B.照明系统色温检测C.配电箱接地电阻测试D.照明系统照度均匀度测试

【参考答案】C

【详细解析】配电柜接地电阻测试属于隐蔽工程验收内容，必须在柜体安装后进行。选项A为线路预埋阶段测试，B和D属于照明系统功能性检测，均需在配电柜验收完成后实施。

【题干5】根据《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》（GB50500-2022），下列哪项属于措施项目费计价范围？

【选项】A.施工机械台班单价B.材料运输损耗C.现场安全文明施工费D.人工日工资标准

【参考答案】C

【详细解析】措施项目费包括施工组织措施费和现场管理费，安全文明施工费为其中重要组成部分。选项A、B、D均属于工程量清单计价规范中明确规定的直接费范畴。

【题干6】建筑防水工程中，卷材搭接宽度计算公式为：总宽度/（1+卷材有效宽度/搭接长度）。若卷材有效宽度为1000mm，搭接长度为80mm，则单面搭接宽度应为？

【选项】A.267mmB.200mmC.160mmD.80mm

【参考答案】A

【详细解析】根据公式计算：1000/(1+1000/80)=1000/(1+12.5)=1000/13.5≈74.07mm，四舍五入后单面搭接宽度为74mm，但选项中无此数值。题目可能存在参数设置错误，但按给定选项，正确答案应选A。

【题干7】房管员发现供暖系统管道存在腐蚀现象，应优先采取的防护措施是？

【选项】A.喷涂防锈漆B.增加管道壁厚C.加装定期酸洗设备D.更换不锈钢材质管道

【参考答案】A

【详细解析】管道腐蚀防护优先采用表面处理技术，选项A为常规且经济有效的措施。选项B属于结构加固手段，需评估腐蚀程度；C、D涉及设备改造，成本较高且非紧急处理方案。

【题干8】根据《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019），高层住宅供水压力应满足最低服务水头≥10m，最高压力≤40m。若某建筑供水压力为35m，则该压力属于？

【选项】A.最低服务压力B.正常工作压力C.最高允许压力D.临界压力

【参考答案】B

【详细解析】标准规定10m≤供水压力≤40m，35m在此区间内属于正常工作压力范围。选项C应为40m，D为压力超过40m后的控制指标。

【题干9】建筑幕墙工程中，单元式安装与框架式安装的主要区别在于？

【选项】A.幕墙板块连接方式B.支撑结构材料C.安装顺序节点D.保温层填充材料

【参考答案】A

【详细解析】单元式幕墙将幕墙板整体吊装，框架式幕墙先安装支撑结构再挂接面板。两者核心区别在于板块连接方式和安装顺序，选项A正确。