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2025企业租赁商业办公空间合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业办公空间出租给乙方使用，乙方亦希望承租该办公空间以满足其商业需求，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租给乙方的办公空间位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物面积为平方米，具体包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

租金：乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。

递增：租金自第二年起，每年递增%，具体金额为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，每日滞纳金为逾期金额的‰。

第四条押金

押金：乙方须于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：作为乙方履行本合同义务的担保，用于抵扣乙方应承担的费用或因其违约行为造成的损失。

押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方义务：

提供租赁物：甲方应向乙方提供符合约定的租赁物，并确保其合法拥有出租权。

维修维护：在租赁期限内，甲方负责对租赁物及其附属设施进行日常维修，费用由甲方承担。

保证权利：甲方保证租赁物在租赁期间内不会因产权纠纷或其他第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

乙方义务：

合法使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得从事任何违法活动。

按时支付费用：乙方应按时支付租金及其他应缴费用。

维护责任：乙方应正常使用并维护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

保密义务：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同内容及相关信息泄露给第三方。

第六条费用分担

房租：租金已包含租赁物的使用费用。

物业费：租赁物的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月，由方直接支付给物业管理公司。

公用事业费：水、电、gas、空调等公用事业费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

其他费用：因租赁物使用产生的其他费用由乙方承担。

第七条合同变更与终止

变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

终止：

本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

若乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

若甲方因产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方有权解除合同并退还剩余租金及押金。

第八条违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的滞纳金；逾期超过日的，