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2025房屋租赁解除协议合同

本解除协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》，约定甲方将其名下位于市区路号的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，现因（具体解除原因，例如：不可抗力、双方协商一致、违约行为等），甲乙双方经友好协商，达成如下解除协议，共同遵守：

第一条解除合同

1.1双方一致同意，自本合同签订之日起，原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）于年月日解除，终止履行。

1.2本合同签订后，原合同中的所有条款不再具有法律效力，双方互不承担原合同项下的权利义务。

第二条解除原因

2.1双方同意解除合同的具体原因为：（明确说明解除合同的原因，例如：不可抗力导致无法继续履行合同，或一方违约导致合同无法履行等）。

2.2如解除合同系因一方违约，则违约方应承担相应的违约责任。

第三条租赁费用结算

3.1双方确认，截至本合同签订之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用情况如下：

已支付租金：元；

已支付押金：元；

其他费用：元。

3.2双方同意，自本合同签订之日起，原合同中尚未履行的租金及其他费用自本日起予以免除，甲方无需再向乙方收取任何费用。

3.3乙方应当在本合同签订之日起日内搬离出租房屋，并结清所有应缴费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等），腾交房屋给甲方。

3.4甲方收到乙方结清所有费用并搬离后，应在日内退还乙方押金（如有），押金金额为元。

第四条房屋交接

4.1乙方应当在本合同签订之日起日内将出租房屋及其附属设施（详见附件《房屋交接清单》）完好无损地交还甲方。

4.2双方应当共同核对出租房屋及附属设施的使用状况，确认无损坏后签署《房屋交接清单》。如乙方在租赁期间对出租房屋或附属设施造成损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用；如押金不足以覆盖维修费用，乙方应当补足差额。

4.3因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，乙方应当承担修复责任或赔偿责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定时间搬离出租房屋或未结清应缴费用，则视为乙方违约，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即履行合同义务；

从乙方押金中扣除相应费用；

要求乙方支付违约金，违约金金额为元；

通过法律途径追究乙方的其他责任。

5.2如乙方在租赁期间存在其他违约行为（例如拖欠租金、擅自转租等），甲方有权依据原合同的约定追究乙方的违约责任。

第六条协议的法律效力

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2如本合同的任何条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第九条签署

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

附件：

房屋交接清单

注