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办公区域保洁及物业管理服务合同

第一章合同概述

1.1合同编号

___________

1.2合同签订日期

___________

1.3合同生效日期

___________

1.4合同期限

1.4.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方（办公区域业主或管理方）与乙方（保洁及物业管理服务提供方）之间在办公区域保洁及物业管理服务方面的权利、义务和责任。

第二章甲乙双方基本信息

2.1甲方

2.1.1甲方名称：_________________________

2.1.2甲方地址：_________________________

2.1.3甲方联系人：_________________________

2.1.4甲方联系方式：_________________________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：_________________________

2.2.2乙方地址：_________________________

2.2.3乙方联系人：_________________________

2.2.4乙方联系方式：_________________________

第三章服务内容和范围

3.1保洁服务

3.1.1乙方负责甲方办公区域内的日常保洁工作，包括但不限于：

3.1.1.1地面清洁、拖地、擦拭；

3.1.1.2卫生间清洁、消毒；

3.1.1.3门窗清洁；

3.1.1.4座椅、沙发清洁；

3.1.1.5桌面、地面清洁消毒；

3.1.1.6垃圾分类与清运。

3.2物业管理服务

3.2.1乙方负责甲方办公区域内的物业管理服务，包括但不限于：

3.2.1.1安全巡逻；

3.2.1.2设施设备维护；

3.2.1.3突发事件处理；

3.2.1.4环境绿化；

3.2.1.5客户服务；

3.2.1.6租赁管理。

第四章服务质量和标准

4.1保洁服务质量

4.1.1乙方应保证保洁服务达到以下标准：

4.1.1.1地面清洁无污渍、无灰尘；

4.1.1.2卫生间清洁无异味、无污渍；

4.1.1.3窗户、门框清洁无污渍；

4.1.1.4座椅、沙发清洁无污渍；

4.1.1.5垃圾分类准确，及时清运。

4.2物业管理服务质量

4.2.1乙方应保证物业管理服务达到以下标准：

4.2.1.1安全巡逻无遗漏，及时处理安全隐患；

4.2.1.2设施设备维护及时，保证正常运行；

4.2.1.3突发事件处理迅速，减少损失；

4.2.1.4环境绿化美观，无杂草；

4.2.1.5客户服务热情周到，及时解决问题。

第五章服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1乙方提供的服务费用总额为人民币____元整。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用；

5.2.2支付方式为：人民币转账，账户信息

5.2.2.1账户名称：_________________________

5.2.2.2银行名称：_________________________

5.2.2.3账号：_________________________

5.2.2.4开户行：_________________________

5.3付款确认

5.3.1乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具收款凭证。

5.4争议处理

5.4.1若甲方对服务费用有异议，应在收到乙方开具的收款凭证后____日内提出；

5.4.2双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第六章服务人员的职责与要求

6.1乙方应配备具备相应资质和技能的服务人员，负责执行本合同约定的服务内容。

6.2服务人员应遵守以下职责和要求：

6.2.1服务人员需经过甲方培训，了解甲方办公区域的规章制度；

6.2.2服务人员应穿着统一的工作服，佩戴工作牌，保持仪容整洁；

6.2.3服务人员应按时到岗，遵守工作时间，不得擅自离岗；

6.2.4服务人员应尊重甲方员工，保护甲方办公区域内的隐私和财产；

6.2.5服务人员应妥善处理工作中遇到的问题，及时向乙方汇报。

第七章物资和设备

7.1乙方负责提供完成合同服务所需的清洁剂、消毒剂、清洁工具等物资。

7.2乙方应保证所提供的物资和设备符合国家相关标准和规定，对甲方办公区域不造成污染或损害。

7.3甲方应对乙方提供的物资和设备进行检查，如有问题，乙方应在接到通知后____日内予以更换或修复。

第八章安全与环保

8.1乙方应遵守国家有关安全、环保的法律法规，保证服务过程中的安全与环保。

8.2乙方应使用环保型