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房屋租赁协议书规范范本

出租方（甲方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址：________________________________________

联系电话：____________________________________

电子邮箱：____________________________________

承租方（乙方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址：________________________________________

联系电话：____________________________________

电子邮箱：____________________________________

甲方将位于[省/市/自治区]、[区/县]、[街道]、[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________________________

1.2房屋结构：____层，____室____厅____厨____卫

1.3租赁面积：____平方米

1.4房屋用途：____

1.5租赁房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件，并在本协议生效前向乙方展示。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月____元人民币（大写：____元整）。

3.2押金：乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金____元人民币（大写：____元整），租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。押金不得用来抵扣租金或其他费用。

3.3支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首次支付日期为____年____月____日，最后一次支付日期为____年____月____日。乙方应于每期首次支付日前____日内将租金支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第四条房屋修缮责任

4.1租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。因甲方原因导致房屋及设施、设备损坏或存在安全隐患的，甲方应及时维修，并承担相关费用。

4.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，乙方对租赁房屋进行改造、装修等事宜，须事先获得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后，装修部分是否归还甲方由双方协商决定，乙方不得拆除甲方可不予归还的部分。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋在租赁期间不被第三方侵占或主张权利。

5.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常日常生活。

5.3甲方应遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定支付租金及押金，并按时足额支付水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等专项费用。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及原有设施。

6.3乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人或用于除本协议约定用途之外的活动。

6.4乙方如需添置设施、设备，应事先征得甲方同意。

第七条合同解除条件

7.1甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

7.3乙方的行为违反本协议约定，且经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

7.4租赁期满，合同自然终止，乙方应在期满后____日内搬离租赁房屋，并交还钥匙及房屋内所有财物。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应