2025年版某市房屋租赁合同样本.docxVIP

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2025年最新版某市房屋租赁合同样本

某市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条押金及退还

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间无权利瑕疵。

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并提供必要的协助。

甲方不得干涉乙方的正常居住或经营活动，但有权对乙方的不当行为进行监督并要求整改。

6.2乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

第七条房屋维修与维护

7.1房屋维修责任

属于房屋主体结构或房屋共用部位的维修，由甲方负责。

属于房屋内部设施或乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。

7.2乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条费用承担

8.1租赁期间，房屋的物业费、采暖费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等均由乙方承担。

8.2房屋的维修费用由责任方承担，具体详见本合同第七条。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如遇不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算，押金退还。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

10.3任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同