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2025标准房地产租赁中介合同

房地产租赁中介合同

本合同由以下双方于签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

中介方（以下简称“丙方”）：，统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方委托丙方作为中介方，并通过丙方的居间服务将位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房产，且丙方接受甲方的委托并完成居间服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于，房屋所有权证编号为，产权人为（以下简称“产权人”），产权人已同意甲方出租该房产。

1.2该房产的现状为，包括但不限于。

1.3房产面积：平方米（建筑面积/套内面积）。

1.4租赁房产的装饰、设施及设备详见附件《租赁房产交付确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面协议，同等条件下乙方可优先承租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），租金按支付，支付日期为。

3.2乙方向甲方支付租金时，应通过以下方式支付：（银行转账/现金/其他方式），账户信息为：。

3.3甲方向乙方开具收据或发票，具体开具方式由甲乙双方另行协商。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的支付方式为，支付时间为。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房产及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其出租的租赁房产系合法所有或有权处分，并确保租赁房产不存在任何权利瑕疵或纠纷。

5.1.2甲方应按时将租赁房产交付乙方使用，并保证租赁房产及其设施设备处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更租赁条件。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房产及设施设备，不得擅自改变租赁房产结构或用途。

5.2.2乙方应按时交还租赁房产，合理使用并妥善维护租赁房产及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁房产，不得在租赁房产内从事违法活动。

5.3丙方权利与义务：

5.3.1丙方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订及租赁房产的交接工作，提供必要的居间服务。

5.3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币元，由方支付。

第六条中介服务内容

6.1丙方作为中介方，应为甲方提供下列服务：

6.1.1寻找合适的承租人；

6.1.2协助甲方与乙方签订租赁合同；

6.1.3协助办理租赁相关手续。

6.2丙方作为中介方，应为乙方提供下列服务：

6.2.1寻找合适的房源；

6.2.2协助乙方与甲方签订租赁合同；

6.2.3协助办理租赁相关手续。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁房产的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等由乙方承担。

7.2租赁房产的维修费用，如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备问题导致的维修费用，由甲方承担。

7.3租赁房产的契税、房产税等由甲方承担，其他相关税费由甲乙双方另行协商。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自转租、转借租赁房产或在租赁房产内从事违法活动的，甲方有