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2025年装修场地转租安全协议

甲方（出租方）：[甲方详细名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方详细名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于[具体场地地址]的[场地描述，如：建筑面积XX平方米的已装修场地]，现甲方拟将该场地在2025年度转租给乙方使用。为明确双方在转租期间的安全责任与义务，保障场地安全使用，预防安全事故，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转租标的物

1.1甲方同意将位于[具体场地地址]的[场地描述，如：包含室内外基础装修、XX区域]的装修场地转租给乙方使用。

1.2转租场地的具体范围：[详细描述场地四至范围或具体区域编号]。

1.3转租场地现状：甲方保证转租时场地提供的现状[简要描述，如：包括但不限于基础地面、墙面粉刷、部分固定设施等]，符合乙方进行约定用途的基本条件。

第二条转租目的与期限

2.1乙方承租本协议项下场地仅限于用于[明确具体的装修、施工、仓储、展示等用途]。

2.2乙方不得将转租场地用于任何非法活动或违反国家法律法规、政策及公序良俗的目的。

2.3本协议转租期限自2025年[起始年月日]起至2025年[终止年月日]止，共计[期限]。

第三条安全责任划分

3.1甲方的安全责任：

3.1.1甲方保证其提供的转租场地不存在影响基本安全使用的已知重大安全隐患（如主体结构安全隐患、消防设施缺失或严重失效等）。

3.1.2甲方应确保场地具备进行约定用途所需的基本安全条件，包括但不限于提供必要的照明、保持主要通道畅通、配备符合基本要求的消防器材（如灭火器）等。

3.1.3甲方有义务向乙方书面告知场地的已知安全风险、场地内适用的安全规定、消防疏散示意图、以及甲方负责管理的其他区域的安全注意事项。

3.1.4甲方应保证其提供的场地符合国家及地方关于消防、建筑、用电等方面的基本安全法律法规要求。

3.1.5对于场地外部由甲方负责管理的公共区域安全，甲方应承担相应的维护管理责任。

3.2乙方的安全责任：

3.2.1乙方必须严格遵守国家、地方及甲方关于本场地安全使用的各项管理规定和操作规程。

3.2.2乙方应确保其派入场地的所有工作人员已接受必要的安全知识和操作技能培训，特殊工种人员（如电工、焊工等）均持有有效的操作资格证书。

3.2.3乙方对其在场地内进行的一切活动（包括但不限于装修施工、材料搬运、临时设施搭建、设备使用等）承担全面的安全责任，必须制定并执行相应的安全措施，确保作业过程安全。

3.2.4乙方搭建的任何脚手架、临时建筑、设施等，必须符合国家及行业安全标准，经验收合格后方可使用，并负责其日常维护。

3.2.5乙方进行电气焊等危险作业前，必须提前向甲方（或相关管理部门）办理审批手续，落实严格的防火、防爆、防触电等安全措施。

3.2.6乙方应合理堆放材料、工具和建筑垃圾，不得占用、堵塞消防通道、安全出口、楼梯间及甲方的公共设施。

3.2.7乙方应保持作业区域和周边环境的整洁，及时清理垃圾和废弃物，防止因现场杂乱引发的安全事故。

3.2.8乙方应按照约定为在其场地内活动的人员及活动本身购买足额的公众责任险、工程险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人，保险期间应覆盖本协议期限。

3.2.9乙方应制定针对本项目的专项应急预案，并确保相关人员知晓。如发生安全事故、火灾或其他紧急情况，乙方应立即采取有效措施控制事态，保护人员安全，并第一时间通知甲方处理。

3.2.10乙方负责在其活动期间，确保所有用电、用水等符合安全规范，并承担因其活动引起的能源消耗费用。

3.2.11转租期满或协议终止时，乙方应负责将场地清理干净，拆除所有自建的临时设施，恢复场地至甲方要求的或转租前的状态（自然损耗除外），消除所有遗留的安全隐患，并办理场地移交手续。

第四条安全检查与监督

4.1甲方有权根据需要，定期或不定期对转租场地的安全状况进行抽查，乙方应积极配合检查工作，提供必要条件。

4.2甲方对检查中发现的安全隐患，有权要求乙方限期整改，整改方案应报甲方审核同意。乙方应在规定期限内完成整改，并向甲方报告整改结果。

4.3若乙方逾期未按要求整改安全隐患，甲方有权暂停乙方在部分或全部场地的活动，并有权委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。乙方仍需承担由此可能产生的一切风险和责任。

4.4乙方应主动接受场地所在物业管理方或相关政府部门的安全监督和管理，并负责