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农民土地流转承包经营合同书

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方（土地所有权人）与乙方（土地经营权人）之间关于土地流转承包经营的权利义务关系，保证土地资源的合理利用和双方合法权益的实现。

1.6合同期限

1.6.1本合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

1.6.2合同期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方承包给乙方的土地位于______，具体四至为：

东至______；

南至______；

西至______；

北至______。

2.2土地面积

甲方承包给乙方的土地面积为______亩，具体测量数据详见附图。

2.3土地性质

甲方承包给乙方的土地性质为______，土地权属清晰，无任何争议。

2.4土地质量

甲方保证所承包土地的质量符合乙方经营需求，土地质量等级为______。

第三章土地流转与承包

3.1土地流转方式

本合同采用______方式流转土地经营权。

3.2土地承包价格

3.2.1乙方承包甲方的土地，每年支付承包金______元/亩。

3.2.2承包金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

3.3土地承包期限

3.3.1本合同约定的土地承包期限为______年。

3.3.2土地承包期限届满后，乙方有优先续包权。

第四章土地经营与管理

4.1土地经营方式

乙方在承包期间，应按照国家法律法规和政策要求，合理利用土地资源，发展农业生产。

4.2土地使用范围

乙方在承包期间，仅限于在土地上从事______等农业生产活动。

4.3土地保护与维护

4.3.1乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失。

4.3.2乙方不得改变土地用途，不得破坏土地结构和生态环境。

4.4土地收益分配

4.4.1土地经营所得收益，扣除相关成本和税费后，乙方与甲方按______比例分配。

4.4.2具体分配方案详见附件。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1在合同履行期间，如遇国家政策调整或土地性质变更，双方应协商一致，对本合同进行变更。

5.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行土地返还和费用结算。

第六章甲方责任与义务

6.1土地交付

6.1.1甲方应按照合同约定的日期，将符合合同规定的土地无条件交付给乙方。

6.1.2甲方负责办理与土地承包相关的所有法律手续，保证乙方合法使用土地。

6.2土地权属证明

6.2.1甲方应在合同签订前，向乙方提供土地权属证明文件。

6.3土地租赁关系处理

6.3.1甲方应提前通知并妥善处理土地流转前存在的任何租赁关系。

6.4土地流转费用

6.4.1甲方应保证乙方按合同约定支付的土地流转费用不被第三方非法侵占。

6.5土地环境保护

6.5.1甲方有责任对流转的土地进行环境保护，不得造成环境污染。

第七章乙方责任与义务

7.1土地经营与管理

7.1.1乙方应根据合同约定和土地资源情况，制定科学合理的经营计划。

7.1.2乙方负责土地的日常管理，保证土地资源得到有效利用。

7.2土地利用规划

7.2.1乙方应在承包期内，制定土地利用规划，报甲方备案。

7.3土地经营收益

7.3.1乙方应按合同约定，合理分配土地经营收益。

7.4土地保护责任

7.4.1乙方有责任保护土地资源，不得破坏土地生态。

7.5土地使用费支付

7.5.1乙方应按合同约定的时间节点，及时支付土地使用费。

第八章土地流转登记

8.1登记责任

8.1.1甲方负责办理土地流转登记手续。

8.2登记文件

8.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内，配合甲方完成土地流转登记。

8.3登记效力

8.3.1土地流转登记后，本合同对双方具有法律约束力。

第九章不可抗力及风险分担

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力通知

9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.3风险分担

9.3.1发生不可抗力事件，双方应按合同约定分担由此产生的损失。

9.4合同解除

9.4.1因不可抗力