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个人租房协议书模板及说明

在房屋租赁市场中，一份规范、详尽的租房协议书是保障出租方（甲方）与承租方（乙方）合法权益的基石，也是避免日后产生纠纷的重要依据。本文提供一份个人租房协议书模板，并辅以详细说明，旨在帮助租赁双方清晰了解合同条款，顺利完成租赁过程。

个人租房协议书

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室。

2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。

3.该房屋权属状况为：甲方持有□房屋所有权证（证号：________________）/□购房合同（编号：________________）/□其他：________________（请注明），甲方承诺对该房屋享有合法出租权。

4.房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

1.该房屋用途为：□住宅/□办公/□其他：________________（请注明）。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，则乙方须按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）电视收视费（6）网络通讯费（7）________________（其他约定费用）。

以上费用乙方应按相关规定或缴费通知按时支付。

第七条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、