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场地租赁协议条款说明及合同签署指南

第一章协议概述

1.1协议编号

合同编号：____________________

1.2协议双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4协议目的

本协议旨在明确甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，并遵守相关条款。

1.5协议期限

1.5.1租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2期满续租

租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本协议。

1.6场地概况

1.6.1场地位置

场地位于：____________________

1.6.2场地面积

场地总面积为：____平方米。

1.6.3场地用途

场地用途为：____________________

第二章租金及费用

2.1租金

2.1.1租金金额

甲方同意将场地出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.1.2租金支付方式

乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付方式为：____。

2.1.3租金调整

租赁期间，如物价上涨或市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

2.2其他费用

2.2.1水电费

场地内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

2.2.2维修费

场地日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

2.2.3其他费用

场地租赁期间产生的一切税费、保险费等，均由乙方承担。

第三章场地使用

3.1使用范围

乙方仅限于本协议约定的场地用途使用场地，不得改变场地用途。

3.2使用限制

3.2.1未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.2.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

3.2.3乙方不得在场地内搭建任何临时建筑或设施。

3.3使用责任

3.3.1乙方应妥善使用场地，保持场地整洁，不得损坏场地设施。

3.3.2乙方应合理使用场地，不得影响甲方及其他用户的正常使用。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及费用。

4.1.2甲方有权监督乙方遵守本协议的约定。

4.1.3甲方有权终止本协议，如乙方违反本协议的约定。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证场地符合租赁条件，并按约定提供场地。

4.2.2甲方应维护场地内的公共设施，保证乙方正常使用。

4.2.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照本协议约定使用场地。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。

5.1.3乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定续租场地。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本协议约定支付租金及费用。

5.2.2乙方应妥善使用场地，保持场地整洁。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

5.2.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，并按约定办理场地交接手续。

第六章场地维护与保险

6.1场地维护责任

6.1.1甲方负责场地的基本维护工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化等。

6.1.2乙方负责其占用场地的维护工作，包括但不限于内部装修、设备维护等。

6.1.3任何由于乙方使用不当造成的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2保险

6.2.1甲方应为其拥有的场地财产购买相应的保险，并保证乙方知晓保险内容。

6.2.2乙方应在使用场地前购买必要的人身和财产保险，并保证甲方知晓保险详情。

6.2.3如发生保险范围内的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险索赔。

第七章场地使用管理与安全

7.1使用管理

7.1.1乙方应遵守甲方制定的使用管理规定，包括但不限于工作时间、噪声控制等。

7.1.2乙方不得在场地内进行可能对他人造成干扰或伤害的活动。

7.1.3乙方应对其雇员和访客进行安全管理教育，保证场地安全。

7.2安全责任

7.2.1乙方应对其活动产生的安全隐患负责，并采取必要的安全措施。

7.2.2甲方应保证场地公共区域的安全，并定期进行检查和维护。

7.2.3如发生安全，乙方应立即采取紧急措施，并报告甲方。

第八章场地设施与设备

8.1设施提供

8.1.1甲方应提供符合租赁用途的基本设施，如照明、通风等。

8.1.2乙方在使用过程中，如需要增加特殊设施，应提前与甲方协商，并承担相关费用。

8.2设备使用

8.2.1乙方应合理使用甲方提供的设