2024年二建法规要点.pdfVIP

1、重黠掌握某些轻易混淆的法的归属：如协议法属民法；企业法属商法；建筑法属^

济法；消防法属社保障法等。

2、不需要申施工^可证的工程类型六（类）

（1）国务院建设行政主管部门确定的限额如下的小型工程（工程投资额在30离元

如下或者建筑面积在300平方米如下的建筑工程）

2（）作卷文物保护的工程

（3）抢险救灾工程

4（）临畤性建筑

⑸罩用房屋建筑

6（）按照国务院规定的权限和程序同意就UO?的建筑工程

3、重新核验施工rp可证条件：

在建的建筑工程因故中断施工的，建设第我应常自中断施工之曰起1回目内，向发

证机关汇报，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工畤，应常向

发证机关汇报；中断施工游［车的工程恢复施工前，建设军位应常报发证机关按驳施工

言午可证。

3（）重新办理财工汇报的条件：

按照国务院有关规定同意财工汇报的建筑工程，因故不能按期勤工或者中断施工

的，应富及畤向同意机关汇报状况，因故不能按期勘工超谩6期的，应宜重新办理助

工汇报的同意手续。

4、必须实行监理的工程：

（1）国家重黠建设项目

2（）大中型公用事业工程

大中型公用事业工程是指项日^投资额在3000常元以上的工程项目：

1）供水、供甯、供气、供热等市政工程项目；

2）科技、教育、文化等项目；

3）体育、旅游、商业等项目；

4）卫生、社曹福利等项目；

5）其他公用事业项目。

3（）成片^发建设的住宅小区工程

建筑面积在5离乎方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5离平方米如下的住宅

建设工程，可以实行监理，详细范围和规模原则，由省、自治区、直辖市人民政府建设

行政主管部门规定。

4（）运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

5（）国家规定必须实行监理的其他工程是指：

1）项目^投资额在3000离元以上关系社孽公关流佬、公或安全的基础设施项目：

2）擘、影剧院、体育埸馆项目。

5、必须招檄的项目范围和规模原则

（1）必须招襟的工程建设项目范围

1）大型基础设施、公用事业等关系社公共利益、公众安全的项H：

2）所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

注意：私人投资的项目如关系社曾公共利益或公众安全也需要招襟。

例：根据《招檄投橡法》和《工程建设项目施工招檄投檄措施》的规定，下列工程

项目属于工程建设项目招襟范围的有）（。

A、某市市府建造壹座坐席悬5离人的体育埸

B、中国银行建造设在上海的分行^部大楼

C、某房地产^发股份企业向建设银行贷款2亿元^发居民住宅

D、某大孥接受联合国教科文组织的援助建造试验中心

E、某跨国企业在中国设置的分企业的办公大楼

答［案］ABD

2（）必须招檄项目的规模原则

1）施工单项协议估算价在200离元人民币以上的；

2）重要设备、材料等货品的采购，.单项协议估算价在100离元人民币以上；

3）勘察、设计、监理等服务的采购，甲项协议估算价在50离元人民币以上；

4）单项协议估算价低于第1、2、3项规定的原则。但项目力息投资额在3000离元人

民币以上。

6、可以不暹行招襟的工程建设项目

1）波及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不合适招檄的；

2）属于运用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

3）施工重要技术采用特定的专利或者专有技术的；

4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程规定的；

5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中襟人仍具有承包能力的:

6）法律、行法规规定的其他情形。

例：下列可以不谨行招楝的项目是0。

A、中国农业银行投资建设的项目

B、保密工程

C、抢险救灾等紧急状况下的工程项目

D、运用扶贫资金的项目

E、