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2025关于房屋租赁的合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city/region）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（city/region）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该房屋作为居住或办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为，产权人为。

1.2乙方承租上述房屋用于（居住/办公），并承诺遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租用该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日租金的%计算，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间对房屋设施设备造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方对房屋的使用情况。

5.1.2甲方应保证房屋的合法性及权属的完整性，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方。

5.1.3甲方应提供房屋的合法证明文件，并确保房屋及设施设备在交付时处于可正常使用状态。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并按约定支付租金及其他费用。

5.2.2乙方应妥善使用房屋内设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

6.1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用。

6.1.2电话费、网络费、有线电视费等通信费用。

6.1.3物业管理费。

6.2上述费用由乙方自理，甲方不承担任何费用。

第七条房屋维修责任

7.1租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或设备故障导致的维修除外。

7.2若房屋主体结构出现重大问题，乙方应立即通知甲方，甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或拆改设施设备，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

8.2若甲方同意乙方转租