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2025年城市公寓租赁协议标准合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为拥有下列所述公寓（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁该公寓用于居住或其他合法用途，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于省市区路号室（以下简称“租赁物”），具体位置详见附件一：房屋产权证复印件。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体户型及设施设备详见附件二：房屋现状确认书。

1.3甲方保证其对租赁物拥有完整的出租权利，并已取得相关政府部门的批准文件，详见附件三：房屋出租备案证明。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3若乙方未在合同期满前日提出续租申请，甲方有权在期满后将租赁物出租给他人，乙方应于合同期满后日内搬离租赁物，不得以任何理由拒绝腾退。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金。

3.5租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2甲方应妥善保管押金，并在双方确认无争议后于租赁期满后日内无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或添加设备，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2乙方应按时支付租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，相关收费标准详见附件四：费用明细表。

5.3乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并合理使用设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.4甲方应定期检查租赁物的设施设备，确保其处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及押金，并监督乙方履行本合同项下的义务。

（2）甲方应确保租赁物符合国家安全标准，并在租赁期间保持租赁物的合法性。

（3）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享有安静生活的权利。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应爱护租赁物及设施设备，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同部分条款进行变更，并签署书面补充协议。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的