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2025租赁合同范本：住宅租房合同标准样本

住宅租房合同标准样本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有之房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为。该房屋权属甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元整（￥.00）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日之前日内支付当期租金至甲方指定账户：。

第四条押金

乙方同意支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。

押金支付方式为，支付时间为。

租赁期届满，乙方未违反本合同约定且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期限内合法使用该房屋。

甲方应负责该房屋的公共设施维护，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等，并承担相关费用。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担相关责任。

第六条房屋维修

租赁期间，该房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或人为损坏导致维修费用，由乙方承担。

若该房屋及设施出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同续签

租赁期限届满，乙方若需继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下，应优先考虑与乙方续签租赁合同。

双方续签租赁合同的具体条款由甲乙双方另行协商确定。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方无正当理由单方面解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或结构；

擅自转租、转借该房屋；

利用该房屋进行违法活动。

第十条违约责任

若甲方未能按时履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权解除合同。

因违约而产生的任何费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由违约方承担。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充