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农业种植基地租赁与管理协议

第一章总则

第一条合同编号

_______

第二条定义与解释

1.1本协议中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指出租农业种植基地的当事人；

1.1.2“乙方”指承租农业种植基地并对其进行管理的当事人；

1.1.3“基地”指甲方拥有的用于种植农作物的土地及其附属设施；

1.1.4“租赁期限”指本协议约定的乙方租赁并使用基地的时间；

1.1.5“租金”指乙方根据本协议约定支付给甲方的费用；

1.1.6“农作物”指乙方在基地上种植的所有植物；

1.1.7“管理费”指乙方为维护和管理基地所支付的费用。

第三条协议的签订与生效

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第四条基地的交付与验收

4.1甲方应在本协议生效后____日内，将基地交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收基地后____日内对基地进行验收，并在验收报告中列出不符合协议约定的缺陷。

4.3若验收报告中发觉基地存在缺陷，乙方应在验收报告发出后____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或替换。

第二章基地的使用与种植

第五条种植计划

5.1乙方应根据基地的土壤、气候等条件，制定合理的种植计划，并向甲方提交。

5.2种植计划应包括种植作物种类、种植时间、种植面积等内容。

5.3甲方应在收到乙方提交的种植计划后____日内给予答复。

第六条种植要求

6.1乙方在种植过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。

6.2乙方应保证种植的农作物质量，不得使用违禁农药和化肥。

6.3乙方应合理利用水资源，节约用水。

第七条土地保护与环境保护

7.1乙方在使用基地过程中，应采取措施保护土地资源，防止水土流失。

7.2乙方应采取措施保护环境，防止污染。

第八条基地的维护与管理

8.1乙方应对基地进行日常维护和管理，保证基地设施正常运行。

8.2乙方应定期对基地进行巡查，发觉安全隐患及时报告甲方并采取措施消除。

8.3乙方应建立完善的基地管理制度，保证基地的安全和高效运行。

第九条租金的支付

9.1乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。

9.2租金支付方式为____，乙方应在每个租赁期的开始前将租金汇入甲方指定账户。

第十条保险

10.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

10.2乙方应为其在基地上进行的生产活动投保，包括但不限于农作物保险。

第三章争议解决

（此章内容将在后续章节中补充）

第四章违约责任

（此章内容将在后续章节中补充）

第五章终止与变更

（此章内容将在后续章节中补充）

第六章基地设施的维护与更新

第六条基地设施的维护

6.1乙方有责任对基地内的所有设施进行日常维护，保证其正常运作。

6.2乙方应定期检查灌溉系统、电力设施、仓库和办公设施，及时修理损坏部分。

第七条设施更新与改善

7.1乙方在租赁期间，可根据需要申请对基地设施进行必要的更新或改善。

7.2更新或改善方案应提前向甲方提交，并经甲方同意后方可实施。

7.3所有机电设备的更换和改善，其成本应由乙方承担，并在合同中明确费用分摊比例。

第八条基地设施的使用限制

8.1乙方不得在基地上建设任何未经甲方书面同意的永久性或半永久性建筑。

8.2乙方不得改变基地设施的原始用途或结构，除非得到甲方的书面同意。

第九条基地设施的保险

9.1乙方应为其使用的基地设施投保，保证在发生意外损失时能够得到赔偿。

9.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

第十条甲方对设施的监督权

10.1甲方有权在租赁期间监督乙方的设施维护工作。

10.2甲方发觉设施维护不当或有安全隐患时，有权要求乙方立即采取措施进行整改。

第七章农作物种植与管理

第十条农作物种植规划

10.1乙方应制定详细的农作物种植规划，包括种植时间、作物种类和预计产量。

10.2种植规划应考虑市场需求、季节变化和基地的自然条件。

第十一条农作物种植管理

11.1乙方应按照农业技术规范和操作规程进行农作物种植。

11.2乙方应负责农作物的灌溉、施肥、病虫害防治等工作。

11.3乙方应保证农作物种植过程中的环境友好，遵守环保法规。

第十二条农作物收获与存储

12.1农作物收获时应由乙方组织专业人员进行，保证收成的质量。

12.2收获的农作物应及时存储，防止因存储不当导致的损失。

12.3乙方应保证存储设施符合农作物存储的要求，防止病虫害和霉变。

第十三条农作物销售

13.1乙方有权自行销售收获的农作物。

13.2乙方在销售农作物时，应保证产品来源合法，符合食品安全标准。

13.3乙方应在销