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公司倒闭仓库合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供仓库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：仓库。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，其中库房面积_______平方米，辅助用房面积_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁物为钢结构仓库，配备货架、叉车、监控设备、消防设施等，具体设施清单详见附件一。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的权属证明文件，确保其有权出租该仓库，并保证租赁物符合国家及地方有关安全、消防、环保等方面的法律法规要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方继续出租该仓库，应提前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、如乙方需提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：仓库租金为每月_______元/平方米，合计每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏等。

3、押金退还：租赁期满，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后_______日内退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其具备出租该仓库的合法资质，并确保租赁物在租赁期间符合安全使用要求。

2、甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用的状态。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并提供必要的协助。

4、租赁期间，甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保其正常使用，但自然损耗除外。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2、乙方应爱护租赁物，保持其良好的使用状态，因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应付费用，如逾期支付，应按日支付违约金，违约金为逾期金额的千分之一。

4、乙方应遵守国家及地方有关安全、消防、环保等方面的法律法规，确保在租赁物内进行的活动符合相关规定。

5、租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、双方应在发现损坏后_______日内书面通知对方，并采取措施防止损失扩大，否则由此产生的后果由责任方承担。

七、保险

1、乙方应在租赁期间自行购买财产保险，并将甲方列为共同被保险人，以保障租赁物的安全。

2、如因不可抗力或第三方原因导致租赁物损坏或损失，由责任方承担相应责任。

八、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方拖欠租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4、如因乙方违约导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲