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店铺商铺使用权短期协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系XX：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系XX：________________________

鉴于：

甲方合法拥有位于________________（地址）的商铺（以下简称“商铺”）的所有权/使用权，并根据本协议约定，将商铺短期出租给乙方使用。乙方同意承租该商铺用于________________（用途）。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物：甲方同意出租位于________________（地址）的商铺，具体测量面积约为________________平方米。

1.2状况：乙方确认在签订本协议时，已对商铺的现状进行了检查，并理解商铺现有状况（包括但不限于装修、设施等）。

1.3免责：除非另有书面约定，甲方不对商铺的特定用途适用性、安全性或合法性作任何保证。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________个月。

2.2期满后，如乙方需要续租，应至少提前________日向甲方提出书面续租请求，双方另签协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月人民币________元（大写：____________）。

3.2支付方式：租金按________（月/季/年）支付。首期租金应于本协议生效之日（或商铺交付之日）起________日内支付，后续每期租金应在下一期开始前________日内支付。

3.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

逾期：乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之时（或租金首次支付之前）向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：____________）。

4.2押金用途：主要用于抵偿乙方租赁期间因过错造成的商铺及相关设备的损坏修复费用、未付租金及其他应付给甲方的款项。

4.3押金退还：在本协议租赁期满，乙方按约定返还商铺，并结清所有款项且无其他违约情况下，甲方应在乙方办妥相关手续并结清所有费用后的________日内，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条补充费用

5.1乙方在租赁期间产生的电费、水费、网络费、物业管理费、税费及其他营业税费等由乙方承担，并按时向相关单位缴纳。

5.2任何因乙方经营活动产生的罚款、税费等，均由乙方自行承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证其对出租的商铺拥有合法权利，并有权出租该商铺。

6.2甲方应在本协议生效之日起________日内，将商铺按约定条件交付给乙方使用。

6.3租赁期间，甲方应保证乙方享有对商铺的占有权。除为维护公共利益或双方另有约定外，甲方不得擅自干涉乙方在商铺内进行的合法经营活动。

6.4甲方应配合乙方办理与商铺相关的部分转租、分租（如需）或经营活动所需的必要手续。

6.5甲方应保证交付的商铺结构安全，但不可抗力或因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在协议约定的范围内，按照租赁用途使用商铺进行合法经营。

7.2乙方应爱护并合理使用商铺及其附属设施、设备，不得擅自改变结构、用途或损坏。如需改造、装修，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满或协议解除后，除双方另有约定外，对商铺进行的改造、装修不予补偿，乙方亦应负责恢复原状或恢复至可用状态。

7.3乙方应遵守国家和地方有关消防安全、治安、卫生、环保等法律法规及商场（如适用）的管理规定，并承担因其经营活动产生的相关责任。

7.4乙方不得利用商铺进行非法活动，不得存放危险品或违禁品。

7.5乙方负责承租期间的