2025年官方版住宅租赁合同撰写大纲.docVIP

2025年官方版住宅租赁合同撰写大纲

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该住宅，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物用于居住用途。

第二条租赁物基本情况

1.租赁物地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.结构类型：________________________

4.配套设施：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方应于租赁期满前____个月向甲方提出是否续租的书面意向，经双方协商一致后签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整（大写：____________元整），租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________元整），用于担保乙方履行合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物符合居住条件，交付时房屋设施完好。

-有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

-租赁期内，除维修义务外，不得随意干涉乙方正常生活。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及押金，遵守国家法律法规和小区管理规定。

-爱护租赁物，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施。

-租赁期内，不得擅自转租或分租租赁物。

第七条维修责任

1.租赁物因自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.租赁物因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的。

-擅自转租、分租租赁物的。

-损坏租赁物，拒不赔偿的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：____年____月____日