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2025年土地使用权转让合同（示范文本）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区街号的国有土地使用权，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为（以下简称“该土地”），甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方转让给乙方的土地位于省市区街号，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为，以下简称“该土地”。

第二条转让价款

2.1该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按以下方式支付转让价款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

（2）第二期款项：乙方应于年月日前向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

（3）余款：乙方应于年月日前向甲方支付剩余转让价款，即人民币元。

2.3甲乙双方一致同意，甲方收取的转让价款应开具合法有效的发票。

2.4乙方支付的转让价款应全部用于甲方履行本合同项下义务，未经乙方书面同意，甲方不得将转让价款挪作他用。

第三条土地交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将该土地的使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方在交付该土地时，应保证该土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被设定抵押或其他限制性权利。

3.3在该土地交付后，乙方有权对该土地进行测绘、评估及其他合法的使用和处分行为。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取本合同约定的转让价款；

（2）甲方应确保其对转让的土地拥有合法、完整的使用权，并有权转让该土地使用权；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等；

（4）甲方不得在本合同签订后，单方面解除合同或以任何理由拒绝履行本合同项下的义务。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续；

（3）乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，并遵守相关法律法规。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

5.2如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还已收取的转让价款，双方互不承担违约责任。

5.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

6.3甲方未