关于房屋工程质量管理办法.docxVIP

第1篇

一、前言

房屋工程质量是关系到人民群众生命财产安全、社会稳定和经济发展的重要问题。为加强房屋工程质量监督管理，提高房屋工程质量水平，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本办法。

二、适用范围

本办法适用于在我国境内新建、改建、扩建的房屋建筑工程，包括住宅、办公楼、商场、宾馆、学校、医院等各类房屋建筑工程。

三、工程质量责任主体

（一）建设单位：负责房屋建筑工程的建设活动，对房屋工程质量负总责。

（二）设计单位：负责房屋建筑工程的设计，对设计质量负总责。

（三）施工单位：负责房屋建筑工程的施工，对施工质量负总责。

（四）监理单位：负责房屋建筑工程的监理，对监理质量负总责。

四、工程质量管理制度

（一）工程质量责任制度

1.建设单位应建立健全工程质量责任制度，明确各参建单位的工程质量责任。

2.设计单位应建立健全设计质量管理制度，确保设计质量。

3.施工单位应建立健全施工质量管理制度，确保施工质量。

4.监理单位应建立健全监理质量管理制度，确保监理质量。

（二）工程质量检查制度

1.建设单位应组织工程质量检查，对工程质量进行全过程监督。

2.设计单位应定期对设计质量进行检查，确保设计质量。

3.施工单位应定期对施工质量进行检查，确保施工质量。

4.监理单位应定期对监理质量进行检查，确保监理质量。

（三）工程质量验收制度

1.建设单位应组织工程质量验收，对工程质量进行综合评定。

2.设计单位应参与工程质量验收，对设计质量进行确认。

3.施工单位应参与工程质量验收，对施工质量进行确认。

4.监理单位应参与工程质量验收，对监理质量进行确认。

五、工程质量监督检查

（一）政府监督检查

1.建设主管部门应加强对房屋工程质量的监督检查，对工程质量违法行为进行查处。

2.建设主管部门应定期对房屋工程质量进行检查，发现问题及时整改。

（二）社会监督检查

1.新闻媒体、消费者协会等社会团体应加强对房屋工程质量的监督，对工程质量问题进行曝光。

2.公民、法人或其他组织有权对房屋工程质量进行投诉、举报。

六、工程质量责任追究

（一）建设单位未履行工程质量责任，导致房屋工程质量问题的，由建设主管部门依法查处。

（二）设计单位未履行设计质量责任，导致房屋工程质量问题的，由设计主管部门依法查处。

（三）施工单位未履行施工质量责任，导致房屋工程质量问题的，由施工主管部门依法查处。

（四）监理单位未履行监理质量责任，导致房屋工程质量问题的，由监理主管部门依法查处。

七、附则

（一）本办法由建设主管部门负责解释。

（二）本办法自发布之日起施行。

八、具体实施措施

（一）加强工程质量教育培训

1.建设主管部门应加强对工程质量管理人员、施工人员、监理人员等的培训，提高其质量意识和业务水平。

2.施工单位应定期组织质量教育培训，提高施工人员质量意识和操作技能。

（二）严格质量审查制度

1.建设单位在申报房屋建筑工程时，应提供完整的工程质量审查资料。

2.建设主管部门应加强对房屋建筑工程的质量审查，确保审查质量。

（三）强化质量监督力度

1.建设主管部门应加强对房屋建筑工程的监督检查，发现问题及时整改。

2.监理单位应严格按照监理规范进行监理，确保监理质量。

（四）严格工程质量责任追究

1.对违反本办法规定，造成房屋工程质量问题的单位和个人，依法予以处罚。

2.对造成重大工程质量事故的，依法追究刑事责任。

通过以上措施，加强房屋工程质量监督管理，提高房屋工程质量水平，保障人民群众生命财产安全，促进我国建筑事业健康发展。

第2篇

一、总则

第一条为了加强房屋工程质量监督管理，确保房屋工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于房屋建筑工程的质量管理，包括新建、改建、扩建、拆除等房屋建筑工程。

第三条房屋工程质量管理工作应当遵循以下原则：

（一）以人为本，确保人民群众生命财产安全；

（二）依法行政，严格规范房屋工程质量；

（三）预防为主，强化工程质量监督；

（四）科学管理，提高工程质量水平。

第四条县级以上人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋工程质量管理工作。

二、建设单位质量责任

第五条建设单位应当依法对房屋工程质量负责，确保房屋工程质量达到国家规定的标准。

第六条建设单位在房屋建筑工程施工前，应当依法取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第七条建设单位应当选择具有相应资质的勘察、设计、施工、监理单位承担房屋建筑工程。

第八条建设单位应当依法委托具有相应资质的工程质量检测机构对房屋建筑工程进行质量检测。

第九条