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2025标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/营业执照编号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/营业执照编号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产描述

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

坐落：

面积：平方米

房屋产权证编号：

结构：

用途：（居住/办公/商业等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并确保乙方遵守本合同约定的义务。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，未经甲方书面同意，不得改变承租人信息。

乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当导致设施损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：