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2025企业办公场地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的办公场地，并愿意将该场地出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该场地用于企业的日常办公活动。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁场地的基本情况

1.1租赁场地的地址为：。

1.2租赁场地的面积为：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.3租赁场地的用途为乙方的企业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同。若未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁场地等。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁场地及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁场地的维护与修缮

5.1租赁场地及其附属设施、设备由甲方负责维修和保养。甲方应确保租赁场地在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因房屋结构或设施设备损坏而产生的问题。

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并配合修复，不得擅自拆卸、改建或改变用途。

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

5.4在租赁期间内，若租赁场地需要进行重大修缮或改造，双方应另行协商，相关费用及责任由双方另行约定。

第六条租赁场地的使用规定

6.1乙方应遵守国家相关法律法规及租赁场地所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法或违规活动。

6.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

6.3乙方应保证租赁场地内的环境卫生，不得随意倾倒垃圾或杂物，不得随意排放污水或噪音，不得占用公共区域进行经营活动或其他活动。

6.4乙方应自行负责租赁场地内的安全保卫工作，做好防火、防盗等措施，确保租赁场地的安全。

6.5乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁场地内进行任何可能危害建筑物安全或影响周围环境的活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬离租赁场地，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间结算租金并退还押金。如乙方未按期搬离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

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