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2025【关于租赁合同的案例分析】关于租赁合同的案例

关于租赁合同的案例分析

合同编号：2025-租赁-001

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的规格型号为：，数量为：。

1.3乙方承租租赁物的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.4甲方应向乙方提供租赁物的所有相关资料，包括但不限于租赁物的权属证明、技术资料等，以便乙方合法使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议，本合同自动终止。

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：，具体支付时间为每月日前。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，如因租赁物的权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

4.1.2甲方应按时将租赁物交付乙方，并协助乙方完成租赁物的验收工作。

4.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，或以其他方式妨害乙方的使用权。

4.1.4甲方应提供必要的协助，支持乙方在租赁物使用过程中可能产生的合理需求。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，或进行可能损坏租赁物的活动。

4.2.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好的使用状态，并承担相应的维护费用。

4.2.4乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定，不得进行任何违法或违规行为。

4.2.5在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复或更换，费用由甲方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或导致合同无法履行，双方可协商减少租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，还应按每日%的比例向甲方支付违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方未能按时交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

日期：年月日

乙方：

法定代表人：