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农场土地流转合同范本

引言

土地是农业最基本的生产资料，也是农民最根本的生活保障。随着现代农业的发展和农村经济结构的调整，土地流转已成为优化土地资源配置、提高土地利用效益、促进农业规模化经营和农民增收的重要途径。为规范农场土地流转行为，维护流转双方当事人的合法权益，保障土地流转的顺利进行，特制定本合同范本。

本范本旨在为广大农场土地流转双方提供一个相对规范、完整的合同参考文本。请注意，本范本并非法律文件，具体条款需由流转双方根据实际情况协商确定，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和可执行性。

农场土地流转合同

合同编号：[自行约定]

甲方（转出方）：

姓名/名称：[转出方姓名或合作社/企业全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[转出方证件号码]

联系地址：[转出方详细地址]

联系电话：[转出方联系电话]

乙方（转入方）：

姓名/名称：[转入方姓名或合作社/企业全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[转入方证件号码]

联系地址：[转入方详细地址]

联系电话：[转入方联系电话]

丙方（见证方/发包方，如村委会或农场管理方）：

名称：[村委会或农场管理方全称]

法定代表人/负责人：[负责人姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

一、流转土地的基本情况与用途

1.流转土地坐落：甲方将其合法拥有（或承包经营）的位于[省][市][县/区][乡/镇][村/分场]的农场土地流转给乙方。具体地块名称/编号为：[地块名称或编号]。

2.流转土地四至界限：

东至：[具体界限描述]

西至：[具体界限描述]

南至：[具体界限描述]

北至：[具体界限描述]

（可另附土地权属证明或示意图作为本合同附件一）

3.流转土地面积：共计[具体面积]亩（或平方米，以实际丈量为准）。

4.流转土地权属性质：□家庭承包经营土地□集体统一经营土地□国有农场农用地（请根据实际情况勾选或填写）

5.土地承包经营权证/权属证明编号：[如有，请填写]

6.流转土地用途：乙方承诺，流转土地将主要用于[例如：粮食种植、蔬菜大棚、果树栽培、水产养殖、农产品初加工等符合国家农业产业政策的用途]。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

二、流转期限

1.本合同项下土地流转期限为[具体年限]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.若流转土地为甲方通过家庭承包取得的承包地，流转期限不得超过甲方剩余的承包期限。

3.合同期满，如乙方确有继续经营需求，应于合同期满前[例如：六个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的流转合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、流转价款及支付方式

1.流转价款标准：每亩每年流转价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。或：整体每年流转价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。

2.流转总价款：本合同期限内流转总价款共计人民币[具体总金额]元（大写：[中文大写总金额]元整）。

*（注：此处及后续涉及金额处，均应根据实际情况填写，并注意规避四位以上数字的直接出现，可采用“[具体金额]”等占位符提示用户填写。）*

3.支付方式：□现金支付□银行转账（甲方银行账户信息：户名[甲方账户名]，开户行[具体银行名称]，账号[银行账号]）

4.支付时间：

□每年[XX]月[XX]日前支付当年流转价款。

□每[X]年支付一次，首次支付于本合同签订后[XX]日内支付，后续支付于每期到期前[XX]日内支付。

□其他约定方式：[详细说明]

四、土地的交付与验收

1.甲方应于本合同签订生效后[XX]日内，将流转土地按现状交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地的四至界限、面积、地上附着物（如灌溉设施、房屋、树木等，可另附清单作为附件二）进行清点、确认，并签署《土地交付确认书》。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取土地流转价款。

2.有权监督乙方按照合同约定的用途合理利用和保护土地。

3.应保证其对流转土地拥有合法的流转权利，该土地不存在抵押、查封、权属争议或其他权利限制。如因此产生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

4.应协助乙方办理与土地流转相关的备案、登记等手续（如需）。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。

6.合同期内，如遇国家依法征收、征用流转土地，应积极配合，并及时通知乙方，共同处理相关事