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2025年商业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营（具体用途）。租赁物的基本情况如下：

坐落：

面积：平方米

结构：

房屋所有权证号：

1.2租赁物的现状：（描述租赁物的现状，如是否需要维修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日‰（千分之）的滞纳金，直至乙方支付全部应付租金为止。

3.4租赁期内，租金不得单方面调整。如因市场因素或政府政策导致租金需要调整的，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同任何条款，导致甲方遭受损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失。租赁保证金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。

4.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且完全履行本合同项下所有义务，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条物业管理及维修责任

5.1乙方负责租赁物的日常使用和维护，承担租赁期间产生的日常维修费用。

5.2租赁物的结构及附属设施的维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需进行装修或改造的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担。

5.4租赁物的日常物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司的收费标准执行。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利：

有权收取租金及租赁保证金。

有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

有权在租赁期满或合同终止后收回租赁物。

6.2甲方的义务：

按时提供租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

负责租赁物的结构及附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态。

配合乙方办理与租赁相关的各项手续。

6.3乙方的权利：

有权使用租赁物进行约定的经营活动。

有权要求甲方提供租赁物的使用权及相关文件。

有权