高淳区小区防潮施工方案.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，高层住宅越来越多，而高层住宅的防潮问题也日益凸显。高淳区作为南京市下辖的一个县级行政区，近年来房地产开发迅速，许多新建小区存在不同程度的防潮问题。为提高小区居住品质，保障业主的生活质量，特制定本防潮施工方案。

二、施工目标

1.防止地下水位上升，降低地下室、车库等地下空间的潮湿程度；

2.防止外墙、屋顶等建筑部位因潮湿导致的渗漏、霉变等问题；

3.提高小区的整体防潮性能，延长建筑物的使用寿命。

三、施工范围

1.地下室、车库；

2.外墙、屋顶；

3.地面、墙面、顶面等易受潮部位。

四、施工方法及措施

1.地下室、车库防潮施工

（1）地下室防水施工

1）施工前准备：清理地下室底板、墙体及排水沟，确保无杂物、油污等。

2）防水层施工：采用高分子防水卷材进行施工，施工前需对基层进行找平、清理、涂刷基层处理剂。

3）防水层施工要求：防水层应满铺，无空鼓、起泡、裂纹等现象，接缝严密，阴阳角处应做加强处理。

4）防水层验收：防水层施工完成后，进行蓄水试验，检查无渗漏现象。

（2）车库防潮施工

1）施工前准备：清理车库底板、墙体及排水沟，确保无杂物、油污等。

2）防潮层施工：采用防水砂浆进行施工，施工前需对基层进行找平、清理、涂刷基层处理剂。

3）防潮层施工要求：防潮层应满铺，无空鼓、起泡、裂纹等现象，接缝严密，阴阳角处应做加强处理。

4）防潮层验收：防潮层施工完成后，进行蓄水试验，检查无渗漏现象。

2.外墙、屋顶防潮施工

（1）外墙防潮施工

1）施工前准备：清理外墙表面，确保无油污、杂物等。

2）外墙防水施工：采用外墙防水涂料进行施工，施工前需对基层进行找平、清理、涂刷基层处理剂。

3）外墙防水施工要求：防水涂料应均匀涂抹，无漏涂、起泡、裂纹等现象，接缝严密，阴阳角处应做加强处理。

4）外墙防水验收：外墙防水施工完成后，进行淋水试验，检查无渗漏现象。

（2）屋顶防潮施工

1）施工前准备：清理屋顶表面，确保无油污、杂物等。

2）屋顶防水施工：采用屋顶防水卷材进行施工，施工前需对基层进行找平、清理、涂刷基层处理剂。

3）屋顶防水施工要求：防水卷材应满铺，无空鼓、起泡、裂纹等现象，接缝严密，阴阳角处应做加强处理。

4）屋顶防水验收：屋顶防水施工完成后，进行蓄水试验，检查无渗漏现象。

3.地面、墙面、顶面等易受潮部位防潮施工

（1）地面防潮施工

1）施工前准备：清理地面，确保无油污、杂物等。

2）地面防潮施工：采用地面防潮涂料进行施工，施工前需对基层进行找平、清理、涂刷基层处理剂。

3）地面防潮施工要求：防潮涂料应均匀涂抹，无漏涂、起泡、裂纹等现象，接缝严密，阴阳角处应做加强处理。

4）地面防潮验收：地面防潮施工完成后，进行蓄水试验，检查无渗漏现象。

（2）墙面、顶面防潮施工

1）施工前准备：清理墙面、顶面，确保无油污、杂物等。

2）墙面、顶面防潮施工：采用墙面、顶面防潮涂料进行施工，施工前需对基层进行找平、清理、涂刷基层处理剂。

3）墙面、顶面防潮施工要求：防潮涂料应均匀涂抹，无漏涂、起泡、裂纹等现象，接缝严密，阴阳角处应做加强处理。

4）墙面、顶面防潮验收：墙面、顶面防潮施工完成后，进行蓄水试验，检查无渗漏现象。

五、施工质量控制

1.施工过程中，严格执行国家相关标准和规范，确保施工质量。

2.施工前，对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。

3.施工过程中，加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。

4.施工完成后，对施工质量进行验收，确保达到设计要求。

六、施工进度安排

1.施工前准备阶段：10天

2.地下室、车库防水施工阶段：20天

3.外墙、屋顶防水施工阶段：30天

4.地面、墙面、顶面等易受潮部位防潮施工阶段：20天

5.施工验收阶段：10天

总计：90天

七、施工安全措施

1.施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。

2.施工过程中，严格执行操作规程，确保施工安全。

3.施工现场配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带等。

4.施工过程中，加强施工现场巡查，及时消除安全隐患。

八、施工环保措施

1.施工过程中，严格控制施工现场扬尘，确保空气质量。

2.施工过程中，合理堆放材料，避免污染环境。

3.施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状。

九、施工成本预算

1.人工费：XX万元

2.材料费：XX万元

3.施工机械费：XX万元

4.管理费：XX万元

总计：XX万元

十、施工总结

本施工方案针对高淳区小区防潮问题，制定了详细的施工方法及措施。通过实施本方案，有望提高小区的防潮性能，保障业主的生活质量。在施工过程中，需严格按照施工方案执行，确保施工质量、安全、环保。

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一、项目背景

随着城市化进程的加