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2025年普遍适用的房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。若租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若押金不足以抵扣相关费用，乙方需在接到甲方通知后日内补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷。

5.1.2甲方应提供该房屋必要的信息资料，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权进入该房屋检查维护，需提前日通知乙方。

5.1.4甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变承租人。

5.2.4乙方应配合甲方对该房屋的检查与维护。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由负责，费用由承担。

6.2若该房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。确实无法及时维修的，甲方应提供临时住房，并适当减免租金。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方需退还剩余租金及押金。

7.3若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还。

7.4若任何一方因特殊情况无法履行合同，需提前日书面通知对方，协商解决。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

8.3甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方相应损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。若房屋损毁无法修复，本合同终止，甲方退还剩余租金及押金。

9.2受