卖农村老房子合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出卖方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买受方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村老房子（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_________（具体地址，包括村组、街道、门牌号等）。

1.2房产结构：_________（例如：砖木结构、土木结构等）。

1.3房产面积：_________（平方米）。

1.4房产用途：_________（例如：自住、出租等）。

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买甲方上述房产，总价款为人民币_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）。

（2）剩余房款_________元整（￥_________）应在_________年_________月_________日前一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后_________个工作日内对房产进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起_________个工作日内向甲方提出，甲方应在_________个工作日内予以修复或赔偿。

3.3乙方验收合格后，应在验收合格之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

第四条履约责任

4.1甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷，如因房产权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按合同约定支付房款，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得利用该房产进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（具体法院）提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签字（或盖章）

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的农村老房子的所有权人，拥有该房产的完全使用权和处分权。

2.乙方有意向购买甲方的农村老房子，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产名称：[房产名称]。

2.房产地址：[具体地址]。

3.房产面积：[建筑面积]平方米。

4.房产结构：[房屋结构描述，如砖混结构、土木结构等]。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何产权纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币[金额]元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

第三条交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房产及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应立即对房产进行验收，如有不符合合同约定的，应在[具体日期]内向甲方提出，甲方应在[具体日期]内予以修复或赔偿。

3.乙方在取得房产后，有权自行使用、出租或转让，但不得违反国家法律法规。

第四条产权转移及登记

1.甲方应在