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2025商场租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的商业场所出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租甲方提供的商业场所，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区（以下简称“租赁物”），具体位置为商场层号商铺，面积为平方米（以下简称“商铺”）。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租或其他任何形式的使用权转让。

第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，乙方在同等条件下享有优先承租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），即月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）支付，支付币种为人民币。

3.3乙方应于每个租赁季度（提前/到期）支付租金，即每季度日前支付当季租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.4乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方支付所有应付租金为止。

第四条其他费用

4.1在租赁期内，乙方需自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费、广告费等。

4.2甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担。如租赁物因乙方使用不当或乙方过错导致损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1有权收取乙方应付的租金和其他费用。

5.1.2有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商场的管理规定。

5.1.3有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁物。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证租赁物的合法性，无权利瑕疵，并确保租赁物在租赁期内能够正常用于约定的用途。

5.2.2甲方应提供适合商业经营所需的基础设施和公共设施，并负责公共区域的日常维护和管理。

5.3乙方的权利：

5.3.1乙方有权在租赁物内开展约定的经营活动，享有正常经营所需的使用权。

5.3.2有权要求甲方提供与租赁物相关的必要协助，包括但不限于报修、协调公共事务等。

5.4乙方的义务：

5.4.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期支付。

5.4.2乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得进行任何违法或违规行为，不得干扰其他商户的正常经营活动。

5.4.3乙方应自行负责租赁物内